乐居东北·哈尔滨 2021年“五一”小长假刚刚过去，与“全民出动”的火热出游场景不同，在前期调控政策大幅收紧的背景下，哈尔滨房地产市场表现得相对“淡定”。

根据同源楼市黑龙江发布数联天下哈尔滨提供数据显示，2021年第16周，哈尔滨新房市场整体呈现供大于求态势，哈尔滨市主城六区，共供应2525套商品房，与上周供应的1110套相比，环比上升127%；共成交876套商品房，与上周成交的1133套相比，环比上周下降23%。

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图片来源：同源楼市黑龙江

其中，除松北区成交套数较上周有小幅增长外，其余五区成交套数均有不同程度减少。松北区成交套数最多，共成交315套，占比总成交的35.96%，环比上周成交套数上升7%；南岗区紧随其后，共成交194套，环比上周成交套数下降49%；香坊区位列第三，共成交189套，环比上周成交套数下降22%。

而成交均价方面，仅道里区一区成交均价呈下降趋势，较上周下降10.3%，其余五区均有不同程度上涨，最高涨幅为道外区，道外区第16周成交均价为11404元/㎡，较上周成交均价上涨17.6%。

2021年第16周哈尔滨市成交参考价稳定在10273元/㎡，环比上周下降0.5%。据乐居哈尔滨了解，2021年第13周哈尔滨成交参考均价为10572元/㎡，仅一个月的时间，参考均价下调幅度达2.83%。

数据来源：同源楼市黑龙江、数联天下哈尔滨

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