现在出租房子的方式有2种，1是房东和租客对接签订合同，每月房租都是租客给房东，2是托管类型的租赁合同，房东把房子出租给管理方，自己什么也不用管，在家就能坐等收租，不过房租方面是要低于市场价，毕竟管理方是要赚差价的。
不过有时会出现这么一种情况，把房子托管出去后，管理方给的房租还高于市场价，往往这类型的是挺有风险的，可能半途管理方公司就倒闭了，在广州就有多位业主碰到了这事，一分钱房租都没有收到，还给管理方打了几万装修款，我们一起来看看。
把房屋托管给酒店，每平能有90元房租
事情是这样的，这位业主的房子是买在广州壹城广场的，在3个月前她收到了一家名为缤纷兰庭酒店管理公司的人打来的电话，对方称酒店要收房间运营，让业主可以把房子托管给他们，什么都不用管在家等收房租就行了。
这家酒店给的房租还挺高的，每月每平能给到90元的价格，三四十平就能收到好几千元，而该业主是买了两间房子，每间能收到2600元房租，算起来房租收益就很可观了，不过想要托管有个前提，业主需要给酒店交1笔装修费。
业主交完装修款后，酒店大门紧闭跑路了
根据房间的大小来算钱，每位业主都交了2万到4万不等的装修费，合同还约定前三个月是免房租的期间，到了5月份已经超过3个月的免租期了，然而业主还是没有收到房租，房间也是没有做装修，只是墙上抹了点颜色以及地上多了堆垃圾。
为此业主也到酒店的门店询问情况，没想到门店查看时傻眼了，只见门店的大门已经紧闭，里面也是一个人都没有，在门口还贴了张通知和招租，上面写着酒店拖欠了房租，房东要把房子给收回来，在现场记者也给房东打了电话。
老板还把公司注销掉，房屋也没有做装修
针对酒店方面的情况，房东是这么说的，她只是把门店出租给酒店，跟酒店方面没有任何关系，对方还拖欠了1000多元的费用没给，从物业方面也得到了个说法，这家酒店是挺奇怪的，平日里都是关着门，有业主过来托管，他才会过来开门。
通过网上也查询到，这家酒店是在去年11月份成立的，在今年的4月22号就申请清算注销，给业主的回复是资金链断裂，后面直接就关门找不到老板了，业主质疑是在故意诈骗，毕竟酒店都没有经营也没有做装修，老板是怎么资金链断裂的。
目前业主们已经联合起来报案了，警方正在对此事进行调查。
小结
很明显就是开起来骗装修费的，光是从成立到清算注销，这个时间段就说不过去了，真的有心要开家公司的话，至少也会把酒店给开起来，而不是在收完装修款就要注销，就和业主所说的一样，连实际经营都没有做，老板怎么把资金链玩断裂的。
从给的房租方面也能看出来是骗钱了，收取的装修款才2万到4万元，开起来也就是间普通的酒店，每晚的住宿费就是百来元的费用，而老板给的房租是每平90元，再扣除掉人工和水电等等，根本就是在亏本做生意，想想都知道不可能。
在此也要提醒有房出租的房东，房屋托管是挺便捷的，也没有那么多的事情，但是托管真要找家靠谱的公司，而不是看谁家房租给得多，到时要是管理方收1年房租跑路，想要赶走租客收回房子就闹心了，大家对此怎么看？