四川一直以来房价一直两极分化明显，作为省会的成都市，多年前均价就已破万，核心区域价格更是早已达到了三万的价格。在成都的映衬下其他各市的价格就显得比较温和，即便是绵阳、宜宾这样体量相对较大的地级市，挂牌价格长久以来也没能突破8000元。对比其他同规模的省份和城市，四川的房价其实远谈不上过高。
相对新房而言，二手房的挂牌数量和价格更能真实反映出当地市场的真实情况。

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目前成都的二手挂牌价格是14520元/平米，环比小幅上涨，即便在去年较强的调控措施下，与去年同期的价格相对比，依然上涨了超过1000元/平米，由此可见成都的需求支撑强烈，不太可能出现大幅下调的可能性。
以去年的经济表现来说，以四川的百强企业分布情况来说，有半数企业在成都，再加上教育、医疗这几个硬性指标，成都对外地人口的吸引力也非常明显，作为西部地区的中心城市，成都在第一季度的GDP表现十分亮眼，未来大概率会发展为仅次于北上广深的第五大城市。
绵阳、宜宾是仅次于成都的经济大市，但受限于发展速度以及对于外部人口的吸引力，房价方面的涨势相对比较温和，当地居民购房压力也相对较小。