湛江楼市跌落神坛，湛江房价两连跌，湛江楼市分析第十八期

湛江楼市2021年5月第一周数据出炉，其中：
一、湛江房价从9032元变为9021元，本周下跌11元，横盘。
二、湛江楼市近三周在售二手房数量为7371套，7523套，7472套，持续上涨。

感觉湛江楼市中的不少人对湛江房价还是有信心了，而且居然还有在深圳上班，然后在湛江投资房产的人，这些人想着深圳房价已经那么高了，而湛江房价还不高，所以就在湛江买房，期待湛江房价上涨，然后把湛江房子给卖出去，最后成功置换到深圳来。彭叔觉得这个计划蛮好的，最后能不能实现，那就看命了。

湛江楼市主要还是以新房成交为主，而这些新房大部分还没有上市，虽然说湛江本身人口众多，而且湛江当地好像也很喜欢生孩子，但是湛江有个最大的问题，就是工资太低。在整个广东，湛江的工资水平估计都是倒数，那就意味着想要在湛江买房，就必须要离开湛江，去外地打工才行。光靠湛江本地的宝钢、中科炼化等上班的人，是撑不起湛江房价的。

湛江的房子，最后很难卖出去，投资还需谨慎。