滨河万达广场开业能形成临沂新的商圈吗？

离临沂滨河万达广场开业还有一个月的时间，新商圈即将形成。在西部新城，可以说有两个商圈，一个是中南大有境商业综合体的义堂商圈，一个是滨河万达商场的汽车站、大学生商圈。可以肯定的是，它的开业，一定程度上会影响和分流包括泰盛广场在内的人流和客流，大学城和汽车站的商圈辐射功能可不是闹着玩的。

说实话，除了高架带来的交通不便之外，滨河万达的区位优势是非常明显的，汽车站、大学城、进口商品城自成一体。随着兰山区商贸物流城西迁新城，滨河万达的配套自不必说。

从商业价值和投资属性来分析，以滨河万达为中心的周围都自带商业流量，上河府售罄的情况，最近的楼盘只有泰鲁时代城在售。上和府和时代城中间，就是十二中滨河校区，真是站在自家阳台，看着孩子未来。

此前，外界疯传泰鲁时代城是黑地，资金链断裂，如今预售证已经办出，15号即将开盘。这可能是最直接的打脸方式了吧！还有就是项目的位置、风水、价格、户型，众说纷纭。妥妥的酸葡萄心理作宠。

不管是泰鲁时代城，还是李超群说的再好，15号现场眼见为实；也不管网上有多少人喷，你买不买房和他一毛钱关系都没有！记住，社会很单纯，复杂的是人！（西城姊妹花）