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广西钦州房价3600跌成白菜价,首付只要2万,真的有那么便宜吗?

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宝宝爱上学习 2021-05-09 07:02

最近的钦州房地产可谓好消息不断,很多开发商接连降价,一些甚至降价到3000多一平方。

这段时间一个首付2万就可以买房的消息刷爆钦州朋友圈,一打开朋友圈很多都是中介发的首付2万买房的,也有房地产销售发信息过来的,更有的直接打电话直说现在可以首付2万买房,问有没有兴趣去看看房啊。

3000多一平方,首付2万,这些字眼触动着购房者的神经,非常心动,开发商真的是跳楼清仓价啊,白菜价。

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3000多一平方

对于首付2万就可以买到房,里面具体是什么情况,我了解分析了几点。

1. 钦州房价真的降了吗?

首先从买房者角度出发,房价降了肯定是好的,特别是看到首付2万就可以买房肯定心动,而且压力很小,能拿出2万来的应该不成问题。

钦州的房价真的降了吗?我看了确实有部分开发商房价降到3000多一平方,但要强调的是只是部分!这部分开发商急于回款,现在的房地产行情就是谁降价谁好卖。

房价降到3000多一平方

钦州大部分的房价还是在4000多一平方,3000多的只是一部分。

为什么会出现3000多一平方?钦州房地产楼盘很多,老城区、河东区、钦北区、白石湖片区、滨海新城,这么多地方房价都不一样。3000多一平方的房价给了资金没有那么充足的人买房希望。

钦州贵的也有,6000一平的海景房,有需求有钱的可以买。钦州的房价3000多的有人买,4000多、5000多、6000都有人买,看个人需求!有人天天吃海鲜大餐,但吃青菜汤榨菜粥也可以生活!

2. 我们说说首付2万买房,有一种是首付分期。

首付分期是开发商的一种卖房促销手段,比如说首付10万,但现在可以先首付2万,剩下的8万分1年还,也就是最后还是要给10万的,只是现在先给2万。

这样的首付分期给了一部分购房者缓解资金压力,先上车后给车费,车费慢慢赚。

3. 首付2万买房,真的就是首付2万,首付只用2万!

首付只用2万就可以买房是怎么做到的,把贷款价格调高,把商品房的贷款额度调高,首付就变少了,但是房子的总价格是没有变的。

为什么能这样做?因为之前开发商备案价高,但是现在降价卖了,相当于开发商亏了,前面也说过这部分开发商是急于回款,卖不出房就发不了工资甚至烂尾,所以肯定是要降价卖房的。

我也看了这些楼盘的位置,总的来说现在是比较偏僻,商业还没有,离商场超市很远,配套不齐全。只是现在,不代表以后没有。

但首付2万就可以买房真的是非常不错。

最后,房价降价对买房者是好消息,钦州房价3000多一平方只是一部分,4000多,5000多,6000多都有,各个价位明码标价,房价有高有低,有海景房有别墅。每个人的购房需求不一样,考虑的角度就不一样,所买的房也不一样。

钦州房价降价到3000多一平方你怎么看?你现在会买房吗?欢迎留言评论。更多精彩内容欢迎关注我哦。

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