交房数年办不到房产证，南充这几个楼盘怎么了？

买房置业最糟心的事是啥？

有的人是刚好买到了“山顶”，几年过去房价只见跌不见涨；有的人挑来选去看走了眼，房贷还没开始还房子先烂尾；还有的人更尴尬，房子是住进去了但房产证却久久办不下来，不能买卖不能过户，变成了真正的“不动产”，在南充，就有几个楼盘的业主遇到了这样的糟心事……

比如依城郡。依城郡2015年开盘，2017年交房，直到现在2021年，还有部分业主的房产证依然毫无音讯。

据业主爆料，房产证一直办不下的原因是依城郡的开发商欠了大量外债，并于2019年1月10日宣布破产，大产权证未办理，导致业主在接房后无法办理房产证。

嘉陵区天庐的业主也遇到了同样的问题。众所周知天庐三期烂尾了很久，但是据业主反映前面一、二期也存在不少问题，2013年交房至今房产证一直办不下来。

从2019年嘉陵区相关部门下发的文件来看，天庐的问题在于竣工验收一直未能完成，施工单位经济纠纷未能解决，相关资料得不到妥善处理，导致后续工作无法继续，影响业主房产证的办理。

近几年，南充大小楼盘爆出的问题事件屡见不鲜，涉及开发商、施工方等各种纠纷错综复杂，业主往往无能为力，维权也难见成效。

归结原因还是要说到当下的新房预售制，大多数业主买房的时候楼盘才修了几层，只能根据销售宣传来作买房决策，后续楼盘怎么修，修得怎么样，能否如期交房，交房后还有什么后续问题都是难以预料的，但此时买房的钱已经交进去了，无论发生什么问题都再难规避了。

所以只能建议大家在买房初期，就多对开发商进行了解，多到项目现场进行考察，选择口碑好的开发商的项目，也可以选择一些修建进度快，已经能看得见摸得着的准现房项目，尽量规避风险。

来源：微房帮