北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
提问：
章哥，咨询不收费吧？我是个穷人，只是想问问，都说经济危机还得好几年，那到底该不该买房？当然北京我是买不起的，贷款贷不起，我顶多全家凑钱去天津买个老破小，给孩子做准备，希望他改变人生道路。只是拿不定主意是现在买还是再等几年？因为孩子还小，等上学还5年呢，现在买了老破小会不会将来砸手里？非常的纠结，麻烦您了。
回答：
1、 我不收费，只是利用你的素材写点感想，刷个存在感，咱们各取所需。我自己都没觉得自己写的东西值钱，自然你就更不觉得值钱了。不过一文不值也总比负能量强，仅供参考而已。
本来我对天津的楼市也不懂，不想回答的。既然是都不值钱，那就说几句，反正闲着也是闲着。
2、 该不该买房只能自己决定，房住不炒，有需求就买，没需求就等着，毕竟房子是用来住的。顶多说这还可以作为对抗通胀的手段，指望着发财估计是没戏了，仅此而已。
3、 经济危机还得好几年，恐怕不止，如此严重的危机，十年能消除影响就不错。2008年的汶川大地震，到现在余震也未停止。当年美国的次贷危机影响到全球，到今天也还是余孽未消。别太乐观了，危机没那么快结束。但也别太悲观，怎么都是活着，危机在大众看来是灾难，或许对某些人来说也是机会！
反正历史上的任何一次危机，都有得利者，趁火打劫的不过是喽啰，大佬们煽风点火才是真正的幕后操盘人。大危机能让不少人万劫不复，也能让不少人更加权势熏天。
在现代经济危机中，每一次都是富者越富，而贫者则相对越贫。中产阶级就看命了，或许跨越层级，或许越堕越深。
4、 前几天和老同事聊天，也说起危机的话题，拿之前的公司做了个比较。我的老东家是个很大的企业，经历过N多次危机，但每次危机解决之后，得到最多利益的都是高层领导。中层或许能分一杯羹，也或许成为先烈。而底层员工呢，拼了命也就是得到点儿小奖励，其实大多数都是被裁员成为炮灰。
为什么？因为高层本身就能得到更多的资源，再加上他们本来就权力大，能调动的资源多，也就不怕输。更何况有了功劳是他们的，所有的失误也能找人背锅，谁又能拿他们怎么办呢！
中层无非就是听话的，让干什么干什么，干好了给个甜枣儿，干不好甭废话就拿你祭天。而基层员工就不必说了，就算有熬出头的也不过是极小的概率，大多数都永远是基层。
5、 在历次经济危机中，任何经济体的央行都会放水。而这些贷款首先会放给有权有势或有资产的阶层，他们通过加大投资从而避过了危机。中产或者能凭胆色凑凑热闹，拣点儿剩吃也就不错了。而贫者呢，等传导到的时候连残羹冷炙都吃不着，也就是积攒一肚子的怒气罢了。
之所以贫富分化愈演愈烈，或许不是富人们贪婪，而就是因为危机，让他们被动的放大了自己的贪婪，不贪都不行。
这个世界是冷酷的，看过《射雕英雄传》吗？九阴真经引用过《老子》的话：天之道，损有余而补不足；人道则不然，损不足而奉有余。这就是西方的“马太效应”，越多的得到的也就越多，越少的连最后的都要被剥夺。
之所以每一次危机都会加大贫富分化，就是这个道理。富人们结成联盟抢夺稀缺资源，而穷人们本就是一团散沙，又都害怕损失，给了贷款都不敢接。而最终呢，所有的损失都由穷人们承担。
天人之道其实都是优胜劣汰，而天之道是“适者生存”，人之道则是“阶级固化”。过去还能凭战争的战功拼个功名，而现代战争拼的不是人了，是技术与理念，只有军校出身的才能更上一层楼。而底层士兵或许能当英雄，却不可能跨越阶层了。
6、写多了，反正我也不收你的钱，省下了就攒着吧。我也没有任何建议，买不买房，是否投资都是自己的事儿，也不会有人建议的。富人不希望穷人翻身，谁也不愿多个竞争者。穷人也不希望同类获利，谁也看不得身边人的好儿。写了这么多其实都是废话，看个乐儿而已。生死有命富贵在天，给孩子选择城市是表面作用，最好能别让他养成穷人思维。思维如果都无法改变，更何况改变人生道路呢！仅供参考。
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