青岛楼市透心凉，青岛房价五连跌，七万炒房客被套青岛楼市

青岛楼市2021年5月第一周数据出炉，其中：
一、青岛房价从16775元变为16760元，本周下跌15元，持续阴跌。
二、青岛楼市近三周在售二手房数量为87767套，87939套，87911套，基本横盘。
三、青岛楼市近三周的二手房90天内成交量为4239套，4380套，4592套，持续增加。

现在青岛楼市已经完全进入分化市场了，大家别看青岛整体的房价没有什么变化，但实际上青岛的学区房房价还有一些处于核心区的改善房房价已经上涨了不少。这波青岛楼市的行情，完全就是青岛那些有钱人造出来的。现在青岛市普通二手房房价还在阴跌，也就是大部分二手房房价还在阴跌，然后崂山区那些核心区的好房子房价已经止跌了。

今年青岛房价虽然不会发生普涨，但是结构性上涨却会一直存在。现在压制青岛房价上涨的，主要是青岛的就业环境不好，导致房价高、工资低问题突出，让很多年轻人宁可去济南，也不留在青岛。大家别看济南名气没有青岛大，但是济南的工资却还比青岛高一些。

青岛楼市最大的问题还是要考虑怎么吸引年轻人来，只有拥有年轻人，才能拥有未来。