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最低7242元/㎡!淮安这两家楼盘备案价刚刚出炉!位置就在......

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洪泽爆料 2021-05-08 18:44

一周城建

经过了一周,淮安又发生了哪些激动人心的城建大事,一起来看看:

1、最低7242元/㎡!刚刚,开发区2家楼盘备案价公示!

2、新一批学校最新消息!生态文旅区实小扩建,淮师附中搬迁……

3、官方发布公告!涉两处地块规划!未来将建...

01

最低7242元/㎡!刚刚,开发区2家楼盘备案价公示!

刚刚,开发区2家楼盘最新备案价公示!最低只有7字头!

一个是华安新城,即中环时代,位于开发区徐杨板块,公示2栋楼备案均价20#17F高层,备案均价7402元/㎡21#25F高层,备案均价7242元/㎡,均为毛坯交付!

中环时代本月计划将加推20#,房源约70套,建筑面积段约120-128㎡。

要知道在目前淮安楼市中,7字头价格的楼盘,已经几乎绝迹,卖一套少一套。

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此外,另一家楼盘红豆美墅公园也公示了备案价!位于经济开发区中部;此次公示的是25、26#16F高层,备案均价9283元/㎡,毛坯交付!

红豆美墅公园里本月计划将加推26#,房源量约62套,建筑面积段约108-134㎡

值得一提的是,本次楼盘备案价公示均为毛坯产品,这相比淮安楼市整体成品房的大趋势下,弥足珍贵!

02

新一批学校最新消息!生态文旅区实小扩建,淮师附中搬迁……

近日,淮安又一批学校最新进展曝光。

1、淮安生态文旅区实验小学扩建项目

淮安生态文旅区实验小学扩建项目位于淮安生态文旅区富城路北侧、生态文旅区实验小学东侧。

该项目总用地面积为29892平方米,总建筑面积为24634.65平方米,地上建筑面积19626.28平方米,地下建筑面积5008.37平方米,容积率0.65,建筑密度18.31%,绿地率35%。该项目由淮安生态新城社会事业局开发建设

2、淮阴师范学院附属中学高中部迁建

近日有关部门发布了淮阴师范学院附属中学高中部迁建10KV供配电工程的中标公告。

为了满足新形式下的教学需求,提升办学质量,促进淮安市教育均衡、科学、跨越发展,附中高中部整体搬迁至清江浦区城南片区。

淮阴师范学院附属中学高中部迁建工程项目地址:项目选址于清江浦区长阳路东侧、勤政路以西、清江浦开明中学以南、光明路两侧。

项目计划按四星级高中标准建设,办学规模为16轨48个班,项目总占地面积约99329平方米(以国土部门依法核定的用地规模为准),总建筑面积约96299平方米(以规划部门依法核定的建设规模为准)。

根据市领导对淮教发〔2018〕36号的批示,整体校区预计总投资4.3亿元,分两期实施,本期实施的一期工程总建筑面积约91352平方米,包括:行政信息楼7154平方米,教学实验楼28741平方米,图书综合楼8115平方米,艺术楼6429平方米,学生会堂4995平方米,食堂5991平方米,3栋宿舍楼19221平方米,室外平台531平方米,门卫及其他200平方米,地下建筑9975平方米,配套实施操场、停车场、电气、给排水、绿化等附属工程。

3、第四开明(高铁商务区初级中学)项目

淮安生态文旅区第四开明中学项目位于淮安市生态文旅区丁庄路北侧、北二路西侧、达方路南侧、花园路东侧。

总建筑面积76358.78平方米,其中地下建筑面积约16502.53平方米(含人防工程),造价约2.2亿元

该项目由教学楼、行政办公楼、大报告厅、看台、门卫、学生食堂、教师公寓、风雨操场及人防地下室组成。


据了解,高铁商务区初级中学地下室顶板腻子完成40%,通风管道安装20%;教学楼A外架拆除完成,内墙抹灰完成90%,水磨石完成70%;

B1底漆完成60%,B2外架拆除完成,B3、B4内墙腻子完成60%、水磨石完成55%;行政楼外外墙底漆完成,吊顶及隔墙骨架完成20%;教师公寓外墙底漆完成60%,吊顶完成10%;大报告厅内墙抹灰80%;室外土方回填25%,看台钢结构雨棚材料加工。

03

官方发布公告!涉两处地块规划!未来将建...

淮自然(浦)挂2019第18号地块项目设计
1. 招标条件

本招标项目淮自然(浦)挂2019第18号地块项目已由淮安市清江浦区行政审批局以关于淮自然(浦)挂2019第18号地块项目核准的批复(清审批复[2021]15号)批准建设,项目业主为淮安市保障性住房建设有限公司,建设资金来自单位自筹(资金来源),出资比例为100%,招标人为淮安市保障性住房建设有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程地点:淮安市清江浦区黄码乡八支路西侧、启明路北侧、金康路南侧;

2.2项目规模:项目总用地面积约4.83万平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30% ,商业比例不大于10% 。

2.3质量要求:合格。

2.4设计服务期限:工程设计工期为90日历天(工程设计及相关服务所需的期限具体详见招标文件)

2.5招标范围:项目建设所需的全部设计内容及与设计相关的服务工作,包含但不限于方案设计、初步设计(含设计概算)、施工图设计及项目实施各阶段与设计相关的服务工作。具体见投标人须知前附表。

2.6本项目招标控制价为:人民币600万元。

2.7资格审查方式:资格后审。

洪泽区洪新河安置房地块-1监理招标公告

1.招标条件

本招标项目洪新河安置房地块-1项目已由 淮安市洪泽区行政审批局以《关于淮安市恒辉置业有限公司洪新河安置房地块-1项目核准的批复》(洪行审经核【2021】9号)批准建设,招标人为淮安市恒辉置业有限公司,招标代理机构为安徽建业工程咨询有限公司 ,建设资金来自 自筹 ,项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件,现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点:淮安市洪泽区东风路北侧、苏北灌溉总渠东侧;

2.2工程规模:项目用地面积50568平方米。总建筑面积约12.08万平方米,其中地上建筑面积约8.45万平方米,地下建筑面积约3.63万平方米具体详见方案。(具体建筑面积以通过认定的设计方案为准);

2.3 招标范围:设计阶段、工程施工全过程及保修阶段监理,对工程进行进度、质量、投资、安全控制,合同管理、信息管理,协调施工现场各方面关系;

2.4 监理服务期:660日历天。监理服务期包括设计阶段、施工阶段、缺陷责任阶段。设计、施工阶段监理服务期(与设计、施工工期同步)为实际工期,缺陷责任阶段监理服务期(即保修期)从工程通过竣工验收之日起24个月。

2.5 监理合同估算价:404万元 ,工程造价暂定40454.7万元

来源:淮水安澜

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