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断供10年!绵阳这个片区终于要推新!准现房+新商圈+国企开发!

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绵阳楼市 2021-05-08 16:36

前阵子,在成都隆重举行的“中国美好生活城市发布盛典”中,绵阳入榜中国美好生活城市十大“心仪之城”的新闻,刷爆朋友圈。

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我们对心仪城市的标准是什么?城市居住的舒适度,城市的生活节奏快慢程度,城市里面的烟火气息,以及城市里的休闲如何,都影响着我们对这个城市的看法。

但,有句俗话说得好,人间烟火气,最抚凡人心!

任凭世事变迁,老城区始终是一座城市中烟火气最浓的地方。或许是因为,老城区发展极为成熟,早已荣辱不惊、去留无意,因此常常把更多的关注度让给了新区。

但了解绵阳的都知道,绵阳把好的教育、商业、医疗、休闲等生活配套,还是留在了老城区

老城区,深藏在旧改(棚改)中的野心,承载了新一代的发展使命,老城区的价值正在回归。

在绵阳的老城区中,南河片区一定有着很多人难以割舍的情感。

记忆中,绵阳的大城梦,启于南河片区,盛于南河片区

那时候,绵阳的行政中心、文化教育资源、医疗资源等都在向南河片区聚集。市中心的行政机关所在地、绵州剧院、南河体育中心、实验小学、南街小学、中心医院等落成,使得南河片区很快发展成绵阳的中心地带。

绵州大剧院—来源于网络

南河体育中心—来源于网络

那时候,绵阳较有规模和品质的楼盘同样扎堆南河片区。南河花园龙汇花园先农坛小区宏杰花园城南名著长城春天花园等一众小区先后交付,使得南河片区很快发展成绵阳人气旺盛的区域。

龙汇花园—来源于网络

断供十年

“宝藏”楼盘惊艳南河

最近这10年里,随着城市发展,绵阳不断向南、向西、向北扩容。三江两岸、园艺新城、科技城新区等如雨后春笋般快速崛起,拔地而起的一栋栋住宅,引领了这几年绵阳楼市的潮流。

但市中心的楼市热度,一直未曾减退。跃进路口的双王——九洲跃进路16号和长虹国际城,涪城路的CP组合——新广厦绵州里和滨江天越,福安巷的富临大都会二期等,不论从哪个维度出发,均在绵阳楼市中占据着举足轻重的地位。

绵阳楼市制作,仅供参考

今天,终于!南河片区将迎来一个宝藏级的楼盘

回顾过去,我们会发现,南河片区上一次迎来新盘面市,要追溯到2011年10月7日,位于绵州大剧院旁的红星金座首次开盘销售。

从2011年到2021年,断供10年后,这个宝藏级的楼盘——嘉来·南河广场正式登上楼市舞台

嘉来·南河广场效果图

其实说到嘉来·南河广场,大家都并不陌生。早在2017年,嘉来·南河广场就已经出现在大众视野。

作为类似于新广厦绵州里、滨江天越、富临大都会二期的旧改项目,嘉来·南河广场区别于他们,没有过度追求市场化,而是默默无闻地狠抓施工,不浮不躁,精益求精到今天,以近乎准现房的姿态呈现于大众。

近期实拍图

在上个月22号,绵阳“商品房预售”新政正式实施!其中最重要的一节:

“按申请预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上。其中规划地上6层及以下的需完成主体封顶;规划地上7层及以上的需完成地上规划层数的1/3且不少于7层(地上层数1/3不为整数的一律向上收整)。”

这意味着什么?

在新预售条件下,准现房入市项目或成常态。

那些主打低层产品的项目,要修至封顶,甚至为了更好地促进销售,房企主动修至准现房入市都是有可能的。

除此之外,新政的执行,增加了房企对时间与资金的成本投入,有效打击“高周转”、“挣快钱”的观念增加了房企对资金能力和抗压能力的考验

对于实力雄厚、稳扎稳打的品牌房企来说,长此以往,在良好、良性的竞争环境下,他们也有更多的精力去潜心专研产品,为绵阳造好房

即将全新绽放的嘉来·南河广场,在这样的大环境下,无疑会为绵阳楼市的新气象开一个好头,而作为项目的开发企业,与绵阳荣辱与共的嘉来置业(绵投集团旗下全资子公司)更应该有这份责任与担当!

旗舰综合体

领秀南河新时代

五一期间,嘉来·南河广场的一段宣传视频在朋友圈流传开来,这是继嘉来·南河广场项目启动以来,首次以官方的身份发声。

一时间,觊觎嘉来·南河广场已久的购房者纷纷四处打探,“嘉来·南河广场是不是要开始销售了”,“嘉来·南河广场还有房子可以选吗”,“王府井购物广场真的来了吗”......

嘉来·南河广场位于南河片区核心区域,西邻红星街,北靠南河路,南接体运村路,享三面临街的超强优势。

项目交通配套十分发达,距离中心医院直线距离约600米,距离绵州大剧院马家约450米,距离南河体育中心约200米

绵阳楼市制作,仅供参考

项目总占地33亩,总建筑面积约17.5万方,含品质住宅、高档写字楼、精品酒店以及地上6商业、地下3层为一体的旗舰型综合体项目

嘉来·南河广场沙盘模型实拍图

项目共计两栋住宅,各分为两个单元,总高28层,主推户型面积区间约为68—128㎡,共计400余套房源。其中,王府井购物中心已经正式进驻嘉来·南河广场,不日将面向全市发声

嘉来·南河广场海报

历经4年,嘉来·南河广场这个低调、神秘的项目已经“改头换面”,庞大敦实的建筑外形,气派非凡,大面积的玻璃幕墙打破沉闷,现代感十足,米白搭配灰色的外观,简约时尚。

近期实拍图

近期实拍图

脱胎换骨之后的嘉来·南河广场已经集居家、商务、美食、娱乐、购房、时尚、休闲、教育......于一身将直接促进城市面貌的更新,片区功能的提升,再加上,优越的地理位置和成熟的配套一座以嘉来·南河广场为中心的新商圈呼之欲出!

也难怪,嘉来·南河广场即将首开之际,售楼部的客户更是络绎不绝,热度持续走高,同时,关于嘉来·南河广场的种种谣言也都不攻自破。

引领绵阳楼市

国企责任、国企担当

纵观绵阳楼市,购房者的置业价值观正在发生着潜移默化的变化:在条件允许的范围内,要选更好的开发房企、更好的地理位置、更好的产品设计,追求更美好的生活品质。

简言之,随意买套房子住的时代已成为过去式,优中择优才是市场的主流。

如何优中择优?在绵阳,并不是要一味地追求百强房企,而深耕绵阳的本土房企随着时代的发展,很有多已经成长为一面旗帜

正如,嘉来·南河广场的开发企业嘉来置业

嘉来置业隶属于绵阳市投资控股(集团)有限公司旗下全资子公司。作为与绵阳荣辱与共的国企,嘉来置业力行“秉承责任国企、建设美好生活”理念,这些年参与了很多旧改、保障性住房的建设,可以说,默默无闻做了很多有意义的项目。

在精品社区的开发上,嘉来置业先后开发的涪滨印象盛世华庭缤购天地等项目,在当时那个时代,都留下了筑就华宅的典范。

嘉来·盛世华庭——于2011年开工修建

如今,再到嘉来·南河广场,嘉来更是彰显国企的责任与担当。在区域四面开花、寸土寸金的市中心愈加稀缺的当下,低调内敛的嘉来·南河广场,好似绵阳楼市里的学霸,坐拥高端商业物业,不显山露水,几近修至现房才对外释放即将销售的动态。

近期实拍图

南河片区,这份源自稀缺地段的基因,始终保持着中轴地段完善的配套浓厚的生活氛围繁华的商业深厚的文化底蕴等显著优势,在这里出生的嘉来·南河广场,天生决定了它的稀缺与不可复制。

即便新城群起,即便新房断供,南河片区作为绵阳人根深情重的人居福地,种草4年之久的嘉来·南河广场的拥趸,面对“南河新商圈+断供区的稀缺盘+国企保障+准现房销售”嘉来·南河广场,还有什么理由说不呢?

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市中心!绵阳2幅重磅地块曝光,土拍大战一触即发

图文来源:绵阳楼市

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楼市热盘

在售盘:

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待开盘:

嘉远璟上江澜 |倍特香槟华府2期|高又高·新天骄|文泉天筑

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