今年以来，燕子矶新城多个小区二手房价创新高，刚刚又有楼盘成交价破纪录！
就在今天，燕子矶新城的海赋尚城有一套99㎡的毛坯二手房，总价376.5万成交，单价38030元/㎡，直接创下该小区房价新高。
而且，这还是一套法拍房，房主还不起月供，被迫拍卖。起拍总价206万，起拍单价只要2万/㎡！谁料这套房吸引了1.77万人围观，34人报名，激烈竞拍214轮，最后加价170万，被一位买家拿下。
要知道，海赋尚城目前挂牌均价为30832元/㎡，此前最高成交价为36795元/㎡。大多数成交价在3万-3.4万/㎡之间，这次直接拍到3.8万/㎡，实在太生猛！
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34人抢一套房！刚刚南京房主断供，名下房子加价170万成交！
据了解，这套房的房主杨某89年出生，当年买这套房和银行贷款183万，结果2019年开始断供，被银行告上法庭，名下这套房也被查封拍卖，用于偿还贷款和支付律师费等。
这套房户型面积99㎡，位于22楼，视野开阔，楼层、楼栋都不错，2017年开盘时房价就要2.6万/㎡。
这套房没有太大硬伤，户型还算不错，2018年毛坯交房，实际上是次新房，买家买来后就可以直接装修。
要知道，现在燕子矶新城新房普遍卖到3.5万/㎡，首付5-6成，海赋尚城附近的融创玉兰公馆二手房最高卖到4.3万/㎡。而且这套法拍房起拍单价低至2万/㎡，还可以三成首付，门槛要低很多，难怪会有上万人关注，34人报名抢房。
值得一提的是，小区旁边规划有地铁6号线（计划2024年通车）和7号线（计划2023年通车），还有在建的1号线北延线，未来这里将是三条地铁交汇。
学区为九年一贯制南师附中燕子矶新城学校，附近还有泰晤士国际学校等。现在燕子矶新城也是势头正旺，各类配套都快速落地，一房难求。
据法拍网站显示，这套房套内面积76㎡，算下来得房率在76%左右。在网上找到99㎡户型图供大家参考。
房子实景如下，是毛坯交付，目前空置。
电建海赋尚城房龄比较新，景观环境不错，这套房因为是高楼层，视野不错。
小区外立面看上去也比较精致，精装入户大堂。
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首付5-6成！燕子矶多家楼盘传来新消息！
其实，就在今年1月，燕子矶也有相同事件发生，融创玉兰公馆一套103㎡的法拍房，430万成交，成交单价41498元/㎡，当时同样创下小区房价新高！
其实从去年开始，随着燕子矶教育、商业、地铁等多项规划利好落地，燕子矶板块开始逆袭，新房和二手房市场也是最直接的表现。
最近两年，仁恒、佳兆业、万科、中海、宝能、金科、颐居、融创等众多品牌房企进驻，打造高品质楼盘，品质二手房价不断创新高，板块热度攀升，一房难求。
据了解，接下来燕子矶有多个楼盘在售，也有楼盘马上要开盘，此前没买到的朋友可以关注：
1、燕熙台：刚刚摇号结果报告，最后447套房吸引2305组买房人报名，整体中签率约19%，平均约5人买1套。
楼盘即将加推B地块6-9号楼收官房源，面积约104、107、128、143㎡，精装均价32570元/㎡，相比此前上涨约600元/㎡，开盘首付提高到6成起，预计2023年3月31日交付。
2、万科·燕语光年：目前没有房源在售，加推时间待定。前期开盘房源为10、11号楼，户型89、106㎡，共160套房，前期带装修包均价约3.55万元/㎡，首付5成起，两梯四户，预计2023年6月30日交付。
3、宝能滨江府：在售B地块2、4、5号楼少量房源，户型为121-140㎡，销许均价为35663-36362元/㎡，两梯四户，拟交付时间为2023年6月30日。预计后面加推A2、4号楼，户型128-176㎡，具体时间待定。
4、万象天地四季：楼盘目前没有房在售，后期加推时间待定。前期开盘房源为2、5、8、9号楼，户型建筑面积为125、140、143㎡，共计248套房源，销许均价为34815-36224元/㎡，两梯两户，拟交付时间为2021年8月31日。
以上就是燕子矶新城最新楼盘动态，你觉得燕子矶新城值得买吗？3.8万㎡买一套法拍房值得吗？欢迎留言，一起讨论！