节前泰州土拍市场以摇号方式迎来“新地王”,如今泰州再次挂牌出让2宗重磅地块!
同样,新挂出的2宗地块亦设置了最高限价,最高楼面限价为9276元/㎡!
将于6月3日正式出让!
地块具体信息如下
泰地储告〔2021〕5-1号
地块位置:泰州经济开发区江州南路西侧、凤凰西路南侧
出让面积(㎡):72688
土地用途:商住
出让年限:70年
容积率:1.80≤R≤2.20
起始价(万元):93200
起拍楼面价(元/㎡):5828
楼面价最高限价(元/㎡):8742
地块规划红线图
规划要求:
1、地块不大于159914㎡、不小于130838㎡,其中零售商业建筑面积不大于8000㎡、不小于7000㎡;
2、住宅建筑限高27米-80米,层高在9层至26层;商业建筑限高12米-24米,层高为3层至6层;
3、住宅小区中心绿化面积不得少于2600㎡,并设置老年人、儿童活动场地;
4、零售商业建筑应采用“邻里中心”方式集中布局设计,仅可沿城市支路布局少量小型沿街商铺,其总建筑面积不得超过1000㎡;
5、地块中含物业管理用房(含邮政服务场所)并要求不得小于总建筑面积的4‰、社区用房、养老服务用房、其他公共配套设施等;
泰地储告〔2021〕5-2号
地块位置:泰州经济开发区江州南路西侧、高港路南侧
出让面积(㎡):76972
土地用途:商住
出让年限:70年
容积率:1.60≤R≤2
起始价(万元):95200
起拍楼面价(元/㎡):6184
楼面价最高限价(元/㎡):9276
地块规划红线图
规划要求:
1、地块不大于153944㎡、不小于123155㎡,建筑限高在18米至80米,层高为6层至26层;
2、物业管理用房(含邮政服务场所)不得小于总建筑面积的4%、社区办公和活动用房每百户不少于30㎡且总面积不少于600㎡、养老服务设施每百户不少于30㎡、社区卫生用房不少于150㎡,综合性文体服务中心不少于150㎡;
3、住宅小区中心绿化面积不得少于2000㎡,并设置老年人、儿童活动场地;
目前该区域内的房价在泰州仍属于价格洼地,而随着这两宗地块的挂牌出让,未来房价即将起飞、逆袭!
动动小手,给晓生点个“关注”吧!
图文来源:泰州自然资源与规划局、泰无聊房产
综合编辑:泰州百晓生