物企在开拓市场时，往往会苦于因招投标资质门槛想联合投标却不知道如何寻找合适的合作伙伴、想从大项目分包却对找适合的项目无头绪、甚至找到的很多项目招标公告早就“内定”，究其原因，其实是因为他们一直在无效找商机。
如果是工作多年、经验丰富的投拓人员，已经有了一定的人脉积累，自然可以逐渐从设计院、沙盘公司、营销公司、售楼部、地区的地产公司名录等渠道积累商机，或是找各地的房管局物业科搜集近期成立业委会想换物业的小区信息，并进行业委会接洽。
而没有人脉的投拓新人，只能站在普通起跑线上：电脑端搜索。搜索引擎会有海量广告、信息量冗杂、无法更精细化地贴合物企行业场景进行搜索；部分付费网站、商机软件有不低的会员费；不同项目类别需要来回切换搜索关键词或网站；打入内部触达业委会连基础的联络方式也没有；这些现象便导致了投拓新人收集商机需要耗费更多的时间成本，想要快人一步，精准投拓自然难上加难。
归根结底，两个重点：
如何才能“快”？
怎么才能“准”？
今天我们便来探讨：“如何才能快”这个问题
“快人一步”是物业投拓人永恒追求的目标，对市场和营销人员来说，重要的不是“成交客户”的能力，而是“找到客户”的能力。但是“快”有多种，一种是市面上已有信息获取的“快”，另一种则是市场上潜在商机获取的“快”。察觉到市场需求的灵犀数据，致力于研发搜索商机更快捷的功能产品，充分挖掘一切数据的可利用性，将商机搜索做到极致。
针对市场上已有信息获取快的问题，灵犀数据基于大数据与AI建立数据库，通过数据分析和数据挖掘，汇集全国所有物业住宅、商业、地产、政府项目招标信息，为物业人市场拓展提供海量线索和市场情报。不仅每日更新10万+招标数据，追踪订阅及推荐预测，并且覆盖80% +的行业内企业库及项目库，让您第一时间获取详细资料，实现快人一步。而在上一期v1.2.1版本的更新中，“首页推荐匹配”功能更是实现了从“找项目”到“项目上门”搜索商机流程的大步转变。
即将在5月中下旬更新上线的V1.2.2版本，就是围绕“推荐预测”版块的又一优化升级，其中“潜在项目预测”功能的上线，便是为解决市场上潜在商机获取快、充分提高线索利用率的问题而研发的。
从灵犀数据库中得知，2021年5月至8月期间，上海地区共预测了130个潜在项目。按照区域维度筛选划分，其中嘉定区项目最多，预计会有15个住宅项目物业服务合同到期，占比11.5%；闵行区13个住宅项目，占比10%；静安区、浦东新区、徐汇区、长宁区分别预测到12个项目，各占比9.2%；虹口区、杨浦区11个项目，各占比8.5%；松江区10个项目；普陀区、青浦区、宝山区、金山区、奉贤区各有1-6个项目不等。
按照时间维度筛选，上海5月份将有39个住宅项目物业服务合同到期，6月份有63个住宅项目，7月份有24个项目，8月份则有4个项目成为潜在商机的存在。
上海潜在项目预测
130项
五月到期
桃花源田庄
丹芳苑
和丰苑
中恒苑
樟盛苑
龙盛佳苑
嘉定区丽景公寓
嘉定区丽景小区
松乐苑
南陈小区
华泰大厦
鑫都城宝铭苑
和馨苑
虹六小区
大桥小区
天山星城
紫勋雍邸
水清年华花园
崧泽华城昱翠雅苑
江中公寓
佘北家园榆叶苑
海波花苑
新路大楼
新汾阳公寓
爱建大厦
富都花园
巴黎之春
日高公寓
闵行区明泉公寓
嘉定区汇城公寓
浦东新区生安花苑
嘉定区高昌路105弄
喆苑
育秀一区
广虹公寓
金纺苑
紫堤坊
水岸金桥苑
宝华海湾城
七月到期
梦盈花园别墅
嘉定区协通公寓
棕榈湾花园
何家宅小区
友谊二村
博爱家园
惠祥公寓
南虹公寓
阳光绿园
爱建小区
静安区四方新城
虹口区学府花苑
虹口区新海城
虹口区国际公寓
锦兰苑
民京路838弄
嘉定区民东公寓
景都公寓
盛世香樟苑
合生高尔夫公寓
盛源家豪城
锦辉绿园
高行家园
盐湖新居
六月到期
闵行区万源城尚郡
嘉定区嘉尚坊
虹口区万安公寓
西湖新村
三门路510弄
共和新路4555弄
中园小区
半淞园街道瞿四小区
平和公寓
东湖小区
新风新村
凤凰景苑
古秀苑
佘北家园丽雅苑
文馨苑
罗秀新村
长宁区凯旋公寓
丽园公寓
运泰公寓
中华别墅
金桥大厦
静安区富民公寓
静安寺街道宝城大楼
半岛花园
爱联大厦
金鸿苑
虹口区海尚逸苑
彭浦家园
康德公寓
同济绿园
虹口区恒业公寓
世晶花苑
闵行区红明一村
翔殷路505弄
闵行区正峰苑
龙腾公寓
闵行区莘城苑
闵行区广海花园
共富二村
浦东新区巨野公寓
浦东新区华阳苑
浦东新区连城苑
昌里花园
浦东新区龙阳花苑
松江区大和别墅
明丰公寓
绿福公寓
万里欣苑
华山夏都苑
东方康洛
云海苑
静安恬园
长宁馥邦苑
丰庄六街坊
龙安佳苑
滨浦新苑四村
银泰苑
新城悠活城
春申府邸
建德国际公寓
东方城市华庭
中星海兰苑
上海绿城
八月到期
长眉小区
嘉定区德华三村
虹口区中虹明珠苑
绿屏小区
合同起止时间到底有什么用？
它可以让企业清晰地了解市场竞争的情况和哪些项目合作即将结束、待续签等潜在项目的预测资讯。
而这些预测资讯是传统投拓解决方案无法做到的，灵犀数据针对潜在销售机会进行预测，充分挖掘商机线索，替用户将商机全面地、便捷地、快速地呈现到眼前，方便用户筛选合适的项目。
潜在项目预测功能价值
1、项目消息的获取速度是拿到订单关键因素，只要你够早得到风声，就能抢在对手之前进行运作，成功打单的机会也就更大。
2、支持搜索，根据地区、时间、行业细分领域关键词等维度，更快更准地获取商机。
以上就是本次灵犀“潜在项目预测”功能介绍的全部内容，相信用户朋友们可以感受到灵犀数据持续深挖智能销售场景的适配功能的决心，渴望让不同行业的企业拥有更多贴合业务场景的查询维度和筛选组合，从而更快、更准地找到目标客户。