西海岸新区的王先生反映，自己家的居住环境已经十分恶劣了，污水倒灌、经常停水停电。
王先生：A片区已经拆迁改造了，B片区也拆迁改造了，这两个片区改造以后，遗留下我们C片区。
王先生家住西海岸新区汇泽路36号，旁边已经高楼林立，一对比，自己家的楼看上去就很破旧了。王先生说，自己现在住的地方属于原胶南市第一纺织机械厂，在2007年的时候，原胶南市规划局对这片区域进行了规划，没想到对面工业用地都已经盖起了新房，而属于住宅用地的自己家却始终没有动静。而且，对面的新楼盘还对自家生活造成了很大的影响。
王先生：这个配电室非常危险，经常打火，这个电线裸露将近1000米，在树上穿来穿去，机动车随便碾压。
大伙儿说，小区的配电箱和电线裸露在外面，十分危险，就是因为对面盖起了高楼以后，原来小区的电线无法埋在地下了。另外，因为层高的落差，自己小区地势低洼，雨天会发生污水倒灌。而这些问题归根结底还是因为自家没有拆迁。本来都是属于一个厂区，为什么只有自家的小区被落下了呢？
王先生：2020年9月27日，街道办事处又入户再次民意调查，同意拆迁率达到了百分之百，由于该片区没有补亏用地，资金无法达到平衡，建议我们和吴姓友人协商土地问题。
王先生拿出了隐珠街道办事处的回复，现在，拆迁改造同意率达到了百分之百，但是还要找吴姓友人协商。业主们都不明白，自己都有房产证，拆迁为啥还要找吴姓友人协商呢，这位吴姓友人又是谁呢？
王女士：我们开始不知道我们的房子变成别人的了，在各方咨询，答复我们后才知道，吴姓友人在2012年的时候，把我们的资产包从银行买过来了，我们的房子抵押给了银行，银行把我们的房子所有权卖给了吴姓友人，我们的房子在我们不知情的情况下，被抵押了。
原来，这位吴姓友人就是青岛爱地车辆制造有限公司的董事长，爱地公司通过购买资产获得了土地使用权。不过，大伙都是第一纺织机械厂的员工，是1996年从单位手里买的房子，而且手里都有房屋所有权证，所有权占有比例百分之百。为什么这样的房子还能被抵押呢？
宋先生：我百分之百产权，起码我有土地使用权吧，你不能卖给我以后，随便给我抵押。
原胶南市第一纺织机械厂家属院业主：我这个房产证是2000年办的，吴姓友人是2012年，我先买的百分之百的产权，为什么到2012年这个地面产权就没有了呢？
为什么吴先生还能取得土地使用权呢？行动员根据业主提供的电话联系了那位吴先生。
吴先生不愿意细说，业主又提供了另一位知情人青岛爱地车辆制造有限公司工作人员丛先生的联系方式。
丛先生说，他们公司通过股权收购，把原胶南第一纺织机械厂全部财产都买下来了，居民的房产依旧是属于居民，自己公司只是获得了土地使用权。那么大伙儿手里的，占有百分之百使用权的房屋所有权证，和青岛爱地车辆制造有限公司的土地使用证有没有冲突呢，行动员电话咨询了西海岸新区不动产登记中心。
工作人员说，因为青岛爱地车辆制造有限公司没有提供土地使用证的相关信息，因此查询不到土地的使用权。但是从业主提供的房产证信息可以查询到，房子是属于业主个人的，没有任何问题。那么既然王先生家的家属院已经拆迁同意率达到百分之百，为什么依旧不能拆迁呢，行动员联系了隐珠街道办事处。
工作人员说，因为该片区没有补亏用地，资金无法达到平衡。因此无法进行拆迁，针对居民现在的生活情况，工作人员也进行了答复。
隐珠街道办事处发展保障中心主任 刘传疆：正在想方设法，在隐珠办事处范围之内，正在统筹土地，积极推进这个事。对于居民反映的他们现在居住有些危险，这个我们可以跟供电部门，包括管区、社区积极协调，先把这个电，包括居住环境，我们能提升的提升。
来源：爱青岛