1056套房，这都不是小牛而是大牛了。
5月6日，深圳市公安局南山分局，涉嫌非法吸收公众存款案的情况通报”。已累计冻结涉案账户663个，追缴资金1.4亿余元人民币，查封涉案房产1056套，查封黑龙江省哈尔滨市、湖南省汉寿县辖内土地共2处（合计24037·5平方米）。冻结涉案公司股权9991万股。
不知道这1056套房分布在哪些地方，不过估计在深圳的可以肯定，至少占了一大部分吧！这些房产，可以确定，平均下来，最少也得500万/套起，1056*5000000=5280000000元。
如果我没有算错的话就应该是这个数，52亿8千万起。一直就觉得，为何有这么多人买得起深圳的房产，虽说确实要承认，深圳的有钱人是很多的。但是也确实有点惊人，上千万的房产，基本都是要靠‘抢’的，甚至还有‘喝茶费’。
要知道，一套房子1000万，300万首付，700万贷款。目前首套房最新房贷利率5.1%，30年等额本息，每月还贷38006.48元。假设买房后就不用租房，家庭其他开支为12000元，也就是家庭到手收入最少5万元每月，夫妻各2.5万起。
这个收入应该还是有一定数量的深圳人可以达到，首付方面300万加上大约20万的税费，就是320万，假设毕业就两个人一起存钱，5年内结婚生子，也就是每年需要存64万，每人32万，每人每个月要存2.7万，也就是每个人的工资至少要3万元/月起。
这份工资就不大容易了，当然，对于华为小天才这类人就还是容易的。大厂的码农应该也没有问题。不过绝大多数人是达不到的，即便是能够供得起，首付也肯定需要6个钱包帮忙。
二八定律下，深圳商品房供应是不足的。
深圳大约有1400万常住人口，按照二八定律来说，20%的人占据80%的资源，就是有280万人，目前深圳大约有200万套商品房，280万人占了80%就是大约160万套。算起来，确实是不够分的。
不过280万人，应该不是280万个家庭，假设对半开，大约是140万个家庭。每个家庭最多有2套，这个角度算，也还是不够分。
假设按3-4人为一个家庭，大约就是500万个家庭，20%就是100万个家庭，每个家庭最多两套，大约也就刚好是深圳所有的商品房数量。
当然，这是按照平均分配的，事实肯定不可能完全平分。比如这个小牛资本，就占了1056套，还有深房理，炒房天团等等，减去他们占据的，剩下的确实就是不够分的了。
炒房无耻，但并非房价上涨的核心原因。
难怪上千万的商品房都需要去抢，原来20%的精英人士都不够分，至于其他中低层的人就更加没机会了。也难怪价格一再飙涨，中低层的人即便不吃不喝都买不起的情况下，价格依然还在上涨。
所谓小牛资本，深房理，炒房天团这类的机构，只是疥癣之疾，会有一些效果，但不会对结构有什么大的影响。
所以，对于一个供需结构性就不平衡的城市来说，如果你的能力要‘上车’非常牵强，年龄也不小了的话，建议就还是退到二线城市吧！如果还年轻，家庭6个钱包能帮忙，那就趁早上车吧！