一声唏嘘！日子难熬，越来越多的房企扛不住..
今年淮安一些房企日子也是特别难熬，有些已经出现了资金链危机，停工、延期交付已经并不少见，甚者烂尾、破产。大家买房时一定要谨慎，小心踩坑。
01
淮安一楼盘延期交付,业主拿房遥遥无期……
近日，我们接到网友的爆料，位于淮安区的淮安院子项目 本应该于合同中2020年11月18日交房，但至今还未交付，而且没有具体交房时间，拒绝赔付我们业主违约金，合同中具然写着万分之0.1的违约天，一天才几块钱，不知何时才能拿到房！
据悉淮安院子项目由淮安市豪城房地产开发有限公司开发，位于淮安区镇海路和沈坤路交汇处。
对于延期交房问题，该项目也曾发布致歉书解释了延期交房的原因，致歉书显示因项目目前各项工程已经按期竣工完毕，已达到房屋交付标准要求，但因最终的交付审批手续正在办理中，待审批成功后，会通知正式交付。
但是业主们还是觉得不靠谱，另外赔偿金方面开发商也没说。“为了这事儿，我都焦虑死了。”业主说。
02
不容易！停工近8个月后！这个楼盘终于复工！
不仅是淮安院子，此前我们也曾发布过由于福晟集团陷入资金危机，位于城南南部新城板块的福晟钱隆御景项目工程进度缓慢，有业主表示自己买房后不久工地就逐步停工了，还出现了拖欠工人数月工资、罢工行为等现象！
很多业主哭诉，为了买房掏空了所有积蓄，面临烂尾却无能为力。项目还剩14栋住宅房源没有交付！但是在停工近8个月后，有消息称钱隆御景目前已经全面复工了！
据知情业主透露：之前延期的6栋楼，开放商已经承诺将会在下半年交付，剩下的8栋还要再等等。虽然现在是动工了，不过业主担心的主要问题还是：后期交付房源的质量是否能有保证。
03
周边房价上涨！退房后已经不够买一套同等的房子！
据江苏公共·新闻频道《新闻360》报道：从去年4月起，淮安清城美墅小区因为使用劣质墙砖，导致五栋高层住宅交付不满五年就变成危房的事情连续被报道。经过业主不断维权以及当地政府协调。2020年9月，清城美墅开发商同意退房，退房标准为每平方米7328元。然而，部分业主认为开发商给的退房标准偏低，导致退房进展缓慢。
目前只有70多户和开发商签了退房协议。不少业主表示，从2020年9月到现在，周边房价涨了不少，每平米7328元的退房标准，已经远远不够买一套同等条件的房子。
04
可怕至极！今年全国已有153家房企破产！
今天，我在阿里法拍网上看到，淮安市科瑞置业有限公司开发的淮安区季桥商城多套房产将于，将于6月1日开始拍卖。
该批房源被淮安区人民法院查封，目前该开发商被执行人已经被列入最高人民法院失信被执行人名单。值得注意的是房源过户情况标注为：不好过户。
根据人民法院公告网公布信息显示，2021年全国已经有153家房企发布破产公告，平均每天约有1家房企被清算！可怕至极。
从破产名单中我们可以看到，破产的更多的是位于二三四线城市里的中小型开发企业，很多负债过高，导致资金链断裂。
面对瞬息万变的市场行情，一批开发商真的扛不住了……
最后，笔者提醒大家：楼市寒冬，最先扛不住的就是中小房企，头部房企相对来说依旧具有强大的竞争力。对于房企来说，不管市场如何变幻，坚守做出好产品才是抵抗的利器。对于购房者来说，买房一定不要盲目跟风，还是优选大品牌房企安全点。
-END-
本文来源：微淮安公众号报道，欢迎转发，谢绝转载
1学区房有变？多地曝出新政！淮安要买学区房的注意了……
2定了！淮安今日起有这个证书兼职月入将突破2万！
3刚刚！淮安又一批学校最新进展曝光！快看在你家附近吗？
4凉了？房价连降4次卖不掉！淮安这个热门学区房...
5拆迁最新消息！涉及淮安多个地方！
6心酸！淮安房价将集体迈入万字头！一批买房人心碎……