4月卖房超8000套！厦门启动二手房市场整治行动……

4月，厦门楼市仍处于销售旺季，成交量对比上月有所下跌，但仍处于高位，银四成色较足。本月一二手房市场共卖房8170套，成交面积达82.86万方。

新房方面：CRIC系统监测数据显示，4月厦门商品住宅共成交32.62万方，3073套，环比下跌22%。

整体而言，本月一手房楼市格局变化不大。岛外各区表现分别为：海沧区前三席由建发三子霸榜；集美区表现突出的楼盘为融侨观澜，从成交房源来看，以前期备案的折扣房源居多，另杏林鹭湾凭借过硬的学区成交靠前，目前该项目已进入尾声；翔安区成交大户为国贸学原，连续两周开盘后在本月集中备案，成交达380套；同安区表现无大起伏，但从成交可以看出，有项目成交价格有所下调。

二手房方面：

4月，厦门楼市仍处于学区房购置热潮期，本月二手住宅成交再次突破50万方、超5000套，市场热度可见一斑。

而就在本月，厦门10部门联合启动为期9个月的整治二手房市场专项行动，以打击10种方式的二手房炒房，覆盖面广，对二手房市场具有一定的震慑力，促进市场的健康发展。

本月厦门共83个住宅项目备案成交，具体情况如下：

4月厦门板块房价地图

注：表格中成交均价为各楼盘普通住宅均价，别墅价格单独列出。（已剔除个别早期房源）

数据说明

数据来源：克而瑞CRIC

统计时间：2021年4月1日-4月30日

统计范围：厦门市在售商品住宅（备案价）

注：厦门在售楼盘备案情况不包含二手成交数据，具体价格请以售楼部为准。从认购到备案有一段时间，不同楼盘情况不同，因此备案价格可能会低于最新的销售价格，套数越多价格精确度越高。

-仅为个人观点，不代表所在企业观点-