随着“金三银四”的落幕，盐城楼市红五月正式拉开序幕！
不少新盘选择在4月底五月初公开售楼处、样板间，很多粉丝都在纠结：当下，要不要买房？
毕竟，“买了怕跌，不买怕涨”，是大多数买房人内心的真实写照。
事实上，今年以来，盐城楼市也并未出现真正意义上的火热场面。一方面，高价盘越来越多，盐城楼市的门槛越来越高；另一方面，热门楼盘的开盘时间一拖再拖。
那么今年的红五月，盐城楼市怎么走？就在今天，我惊讶的发现盐城楼市又出现了3个“坏消息”！真的很扎心！
坏消息一：截止目前，盐城共拍出14块万元地，最高成交楼面地价15782元/㎡，5月份将有8块涉宅用地开拍，最高限价20640元/㎡！
坏消息二：扎心！盐城5月预计有7个纯新盘入市，最高要卖2.3万！盐城房价格局或将再刷新。
坏消息三：太难了！盐城1.4万/㎡以内楼盘越来越少，只剩9个！刚需欲哭无泪......
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截止目前，盐城共拍出14块万元地，5月份将有8块涉宅用地开拍，最高限价20640元/㎡！
据统计，截至目前，盐城万元地数量已达14幅！
1、儒辰首进盐城，以楼面价12754元/㎡拿下20210701长坝路地块；
2、龙湖首进盐城，以楼面价14663元/㎡拿下南海未来城首块涉宅地块，意义非凡；
3、融创再落一子，重仓中海华樾东侧地块，继续深耕盐城；
4、碧桂园首进城北区域，打开了碧桂园在盐城的布局。
从房企拿地，我们可以看到以下趋势：
1、越来越多外来房企、大牌房企，看好盐城城市发展，不惜砸下血本拿地。
2、就算限价地块，开发商的拿地热情也没有降低；
3、1万+/㎡以上的高价地2021年开年至今就增加了11幅，未来房价估计要卖到3万+/㎡！
值得注意的是，年初拍出的几幅万元地中，有部分地块有望在今年内上市。
根据此前消息，高价地块搭配的产品，固然是高端住宅，有很大意义，不仅房价上有所体现，在产品上也或将成为盐城楼盘的标杆。
盐城今年依旧是土拍大年。截止目前，盐城5月份共有8幅地块要竞拍，分别位于南海未来城、城西、城中、城东、经开区。
截至目前为止，分别是5月20日将竞拍3宗地块，5月27日将有4块宅地同时入市，5月28日南海未来城将再拍一地。这也是盐城限价后的首场土拍。
可以预见，这些地块入市后，将缓解区域内新房库存紧张的困境，也将逐步开启改善置业的大潮。据悉，这8宗地块已是各大开发商争抢的焦点
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扎心！红五月，7个纯新盘即将入市，最高将卖2.3万/㎡！盐城房价格局将再刷新！
就目前来看，盐城房价整体格局已经发生巨大变化。城南、城中主城区等改善区域，寸土寸金，房价已突破2.2万+/㎡；城东、城西南、城西、高新区等房价也是迎头直上。
据不完全统计，盐城2万+/㎡以上楼盘已经多达十余家！而就在5月，盐城又将迎来7个楼盘入市，其中更是不乏一些高价楼盘。
2021年5月6日上午，盐城首个执行“新备案制”项目“一房一价”公示表出炉了，本次共计备案了三栋楼，以及该项目所有车位的价格。
住宅总备案284套，4.15万方，全部备案均价22295元/㎡，成品房交付。车位共计749个，备案均价143600元/个。
据悉，2#3#7#三栋楼已领得许可证，今日已开启认筹。下图为2#楼一房一价
考虑篇幅过长，只放了2#楼
据不完全统计，2021年5月大市区将有8家楼盘计划推出1990套余新房，产品主要集中为高层、小高层、洋房、叠墅等刚需改善客户重点关注的物业类型。
盐城的新房产品已逐渐趋向改善，大家可要根据自己的财务情况要抓紧购房时机！
这些首开和加推的楼盘，或将成为盐城楼市的代表性项目，从目前情况来看，这些楼盘热度都很高，一旦开盘被市场接受，人们的买房预期将发生变化！
比如说之前城西南中海华樾的售楼处开放，吸引了一波又一波慕名而来的市民，现场人声鼎沸、摩肩接踵，诺大的展厅气氛格外热烈。
此外，还有城东板块的凤樾府，城南的聚珑东方、星曜上东等都是关注度比较高的项目。这些地块入市后，带来的直接结果就是2万+的高价盘将越来越多！
要知道，2万+/㎡的价格，对于两年前的盐城来说，是超级高端的专属，而近年来，多个纯新项目都出现了不少2万+的楼盘。
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太难了！盐城1.4万/㎡以内楼盘越来越少，只剩9个！刚需欲哭无泪......
随着房价格局的变化，低价盘越来越少，之前，小编统计了盐城市区1.4万/㎡以内的刚需盘，供大家参考。（可能有遗漏）
从下方图片可以看出，目前，盐城1.4万/㎡以下的在售刚需楼盘只剩9个，且都集中在城东跟城北等边缘区域。
如果有想法在这些板块买房的人，可以好好研究研究规划，说不定就捡到宝了。
要知道，去年我在汇总盐城1.4万/㎡以下的楼盘时，城东一号松江府、富力科创城、昕悦府等等楼盘都还有低价房源。
可现在，部分楼盘收官，部分楼盘涨价。对于想要上车的刚需购房者来说，1.4万/㎡以下的机会越来越少，刚需简直欲哭无泪......
在当前市场环境下，你面临的很可能就是在盐城买房的最好机会。
毕竟房住不炒基调已定，房价不会大涨大跌，稳步小幅上涨是大趋势，自住要用好房票抓紧机会上车。在不使用高杠杆的前提下，可以仔细挑选适合自己的好房子。
最后用一句话收尾：在你犹豫不决的时候，就想想去年的房价吧！前怕狼后怕虎，最终遭殃的是钱包，这或许就是买房的时间成本。