据最新数据显示
园区,月环比下降0.5%
新区,月环比下降0.4%
相城,月环比下降0.4%
吴江,月环比下降0.3%
苏州房价真的降了吗?
各小区具体情况又如何呢?
请看阿度最新整理的
苏州六区超2000套小区房价!
工业园区
共调查395个小区
198个小区挂牌均价呈上涨趋势!
143个小区挂牌均价呈下跌态势!
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5月,园区超5成二手房挂牌均价呈上涨趋势!涨幅最大的前两名小区分别是:金鸡湖花园(5月挂牌均价94189元/平,与上月相比每平上涨16823元),湖滨四季(5月挂牌均价117752元/平,与上月相比每平上涨12895元)。
其次是璞缇墅(5月挂牌均价57996元/平,与上月相比每平上涨7858元)、融创苏州桃花源(5月挂牌均价66554元/平,与上月相比每平上涨7769元)。
此外,嘉馨苑小区、铂悦犀湖、观棠、雍景湾花园西区、中海御湖熙岸东区、德邑、澜韵园、华新国际天著、怡和花园、九龙仓国宾一号等小区挂牌价均有大幅上涨。
90天成交套数最多的小区是苏安新村(5月挂牌均价27490元/平),共30套。
超3成小区二手房挂牌均价呈下跌态势,其中降价幅度最大的小区是圆融天玺(5月挂牌均价49148元/平,与上月相比每平下跌4792元)。
高新区
共调查247个小区
96个小区挂牌均价呈上涨趋势!
123个小区挂牌均价呈下跌态势!
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5月,高新区近4成二手房挂牌均价呈上涨态势!涨幅最大的前三名小区分别是:融湖雅墅,5月挂牌均价42280元/平,与上月相比每平上涨6078元;佳林花苑,5月挂牌均价39006元/平,与上月相比每平上涨2201元;中锐星悦湾名苑,5月挂牌均价31833元/平,与上月相比每平上涨2141元。
另外,狮山的金龙花园、荷澜庭、锦宁阁、龙湖狮山原著等小区都有明显增涨。
降价幅度最大的两个小区分别是:何山路121号(5月挂牌均价17160元/平,与上月相比每平下跌7112元),智园别墅(5月挂牌均价33333元/平,与上月相比每平下跌6859元,已连续两个月下跌)。
90天成交套数最多的小区是狮山的理想家园(5月挂牌均价19443元/平),共22套。
姑苏区
共调查413个小区
156个小区挂牌均价呈上涨趋势!
164个小区挂牌均价呈下跌态势!
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5月,姑苏区超3成小区二手房挂牌均价呈上涨态势!涨幅较为明显的有:牛牙场,5月挂牌均价27869元/平,与上月相比每平上涨6104元;盘胥路739号、迎枫桥弄、吴衙场、相门后庄80号、银房弄、桃花坞大街等多个散盘也有较大幅度上涨,涨幅在2200-4100元/平不等。
降价幅度较大的小区有:狮林里(5月挂牌均价69729元/平,与上月相比每平下跌15204元),祥符寺巷散盘(5月挂牌均价22927元/平,与上月相比每平下跌11723元),金枝苑小区(5月挂牌均价25321元/平,与上月相比每平下跌6660元)
从上表还可以看出,90天成交最好的小区是彩香二村(5月挂牌均价23946元/平),共29套。
吴中区
共调查461个小区
173个小区挂牌均价呈上涨趋势!
190个小区挂牌均价呈下跌态势!
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5月,吴中区超3成二手房挂牌均价呈上涨态势!涨幅较大的小区有:南丰花园(5月挂牌均价35152元/平,与上月相比每平上涨9848元),香格里拉花园(5月挂牌均价37365元/平,与上月相比每平上涨4711元);正荣国领(5月挂牌均价35367元/平,与上月相比每平上涨4176元)。
另外,甪直的天邻湖景、度假区的花样年碧螺湾、越溪的紫藤花苑、海馨花园等小区房价,也都有不同程度增涨。
降价幅度较大的前两名小区都位于木渎,分别是:西街148号,5月挂牌均价达24413元/平,与上月相比每平下跌15212元;新华园,5月挂牌均价达21626元/平,与上月相比每平下跌6313元。
90天成交套数最多的小区是城南的越湖家天下(5月挂牌均价26271元/平),共47套;其次是郭巷的万业湖墅金典(5月挂牌均价26434元/平),共36套。
相城区
共调查245个小区
107个小区挂牌均价呈上涨趋势!
88个小区挂牌均价呈下跌态势!
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5月,相城区超4成二手房挂牌均价呈上涨态势!涨幅较明显的前三名都位于元和,分别是:三江尊园,5月挂牌均价40400元/平,与上月相比每平上涨4245元;静湖别墅,5月挂牌均价51515元/平,与上月相比每平上涨3091元;正源悦庭,5月挂牌均价30057元/平,与上月相比每平上涨2315元。
黄埭的金星新村,元和的知音别苑、雅戈尔紫玉花园、银丽高尔夫等小区紧随其后,都有不同程度增涨。
降价幅度较大的小区有:融创81栋(5月挂牌均价22277元/平,与上月相比每平下跌1757元)、新旺路(5月挂牌均价9970元/平,与上月相比每平下跌1389元)。
90天成交套数最多的小区是,依然是万科北宸之光(5月挂牌均价26444元/平),共57套。
吴江区
共调查290个小区
89个小区挂牌均价呈上涨趋势!
121个小区挂牌均价呈下跌态势!
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5月,吴江区近3成二手房挂牌均价呈上涨态势!涨幅较大的小区有:环翠山庄,5月挂牌均价70291元/平,与上月相比每平上涨9372元;绿地海珀宫爵,5月挂牌均55960元/平,与上月相比每平上涨7354元,已连续两个月上涨;太阳湖大花园,5月挂牌均价27307元/平,与上月相比每平上涨5138元。
吴江太湖新城的富成花苑、锦江家园、新湖明珠城、九龙豪苑、吴越领秀、绿地太湖东岸花园等小区的挂牌价也都有上涨。
降价幅度较大的小区有:鱼行街散盘(5月挂牌均价18103元/平,与上月相比每平下跌13747元),西窑三弄(5月挂牌均价19180元/平,与上月相比每平下跌8042元)。
90天成交套数最多的小区是,也依然是吴江太湖新城的新城红树湾(5月挂牌均价24196元/平),共37套。
以上数据均来源于链家
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