一场历时三年的对赌协议终于落幕。
近日，随着华夏幸福2020年业绩报的出炉，该公司与平安资管签署的对赌协议也走完了最后一年。
根据财报披露的数据，上年度归属于上市公司股东的净利润为36.65亿元，与协议上要求必须实现的“180亿”目标，相差了143.44亿。
业绩报显示，过去一年，公司实现营收1012.09 亿元，较上年同期下降 3.80%，实现归属于上市公司股东的净利润 36.65亿元，较上年同期下降 74.91%。全年完成销售940.66 亿元，较上年同期下降 34.30%。
此前，华夏幸福与平安资产签订股份转让协议时，曾签下业绩对赌协议：华夏幸福以2017年度归属于上市公司股东的净利润为基数，2018年度、2019年度、2020年度归属于上市公司股东的净利润增长率分别不低于30%、65%、105%，即2018年度、2019年度、2020年度归属于上市公司股东的净利润分别不低于114.15亿元、144.88亿元和180亿元。否则，华夏幸福将对平安资管进行现金补偿。
2018年，华夏幸福归属于上市公司股东的净利润额达到117.46亿元，同比增长32.88%，踩线完成对赌协议的利润要求。2019年，公司实现归属于上市公司股东的净利润146.12亿元，比承诺的目标仅多了1.24亿。
然而2020年，根据最新财报显示，华夏幸福实现归属于上市公司股东的净利润仅 36.65亿元，仅完成对赌协议要求的利润额的20.36%。
针对去年的业绩状况，华夏幸福在财报中表示，2020年，受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，公司自第四季度以来流动性出现阶段性紧张，对公司经营和融资产生一定影响，导致公司第四季度业绩下降幅度较大。
房地产业务方面，一方面，2020年度公司结转收入的房地产项目主要为2017年、2018年受国家房地产调控政策影响较大的项目，导致2020年度毛利率较2019年度大幅下滑。另一方面，由于多轮疫情，尤其是2020年底至2021年年初新一轮疫情对该公司房地产业务的冲击，公司部分区域房地产市场价格持续受到较大影响。
产业新城业务方面，受环京调控持续影响，叠加多轮疫情，公司现金流承压，全面压缩投资，产业新城投资锐减。同时入园企业投资也大幅下降，产业投资进展缓慢。导致2020年度产业发展服务收入较2019年度大幅降低。
南都记者伊晓霞 实习生田文睿