随着私家汽车在中国的全面普及，关于买房后要不要买车位的问题，也让很多有车的家庭纠结。
在上饶跟买房一样不容易的就是车位问题了，很多人可能会觉得买个车位少则花费几万，多则花费十几万，实则是负担不了。但是如果不买车位的话，也担心停车难，以后或许还会面临一系列的麻烦。
那么，在上饶，花个几万甚至十几万买个车位，值得吗？
今天就跟大家分享关于买不买车位、怎么买车位的问题，供大家参考。
上饶车位多少钱？
我在网上搜索了关于上饶车位售价和租金的相关信息，根据相关网站的已知数据来看，一个车位售价5-17万元不等，一个车位的租金150-300元/月之间。
按照一个车位以150元/月计算的话，一年需要花费1800元，200元/月的话，一年需要2400元，300元/月的话，则需要3600元一年。
相比之下，对于许多家庭来说，买了一套房之后，已经是掏空所有积蓄每月还要还贷，如果再一次性支出10万元左右购买车位的话，是负担不起的，但是如果是租车位的话，一个月一两百元，四舍五入平摊到每天的话，就似乎更容易接受。
所以有很多人不愿意买车位，主要也就是经济账算不过来，觉得买车位还不如租车位划算。
买车位的理由有哪些呢？
单从静态的经济账面计算，买车位确实不如租车位划算，但主张买车位的人也有他们的理由。
1、免去对停车成本可能上涨的后顾之忧。
虽然按照当下的租金水平来算，租车位比买车位划算得多，但没有谁能保证车位租金永远不涨价，而愿意买车位的人也往往因为是有这样的担忧。
在停车位比较稀缺的区域，则更容易出现车位价格上涨的情况，如果不早早购买车位，后期可能会承担更多的购买成本。比如在2014年，亿升滨江花园的车位售价就已经达到10万元，现在的售价是12万元，7年时间上涨了2万元。
所以愿意买车位的人，很大程度上也是不愿意承担未来价格上涨的风险，免除后顾之忧。
当然，这里需要特别指出的是，车位是用来停的，不是用来炒的。
2、不用担心回家后无位可停。
除了价格上涨，另一个会让很多人焦虑的问题就害怕以后停车位不够，如果现在不买，以后没有地方停车。
这个问题对于一些车位比较紧张的小区确实存在，在家家户户都有私家车的当下，停车的矛盾已经显得非常突出了，比如说老城区。
但对于车位比较充裕的小区，特别是一些车位户比达到1:2以上的改善型楼盘来说，目前完全不需要有停车位不够的担心。
3、固定车位停车更方便。
买私家车位很大一部分因素是为了买个方便，有固定的私家车位，开车回家后不用到处找空车位，居住体验会更好。
租车位和买车位，虽然都能达到“停车”的目的，但二者的使用体验有所不同。如果房子住得更大了，车子也开得更好了，但却因为买车位不如租车位划算而牺牲居住品质，就有点本末倒置的感觉了。
而且租车位更容易出现变数，没有买车位更加稳定。
那到底要不要买车位呢？
综合以上两种观点，关于买不买车位这个问题就比较清晰了，只需要回答以下3个问题即可：
1、有没有长期停车的需求？
2、有没有足够的车位购买预算？
3、小区的车位配比是否充足？
如果是停车位数量比较紧张的小区，那么总体来说，不管目前有没有长期停车的需求，不管有没有足够的资金预算，都建议第一时间买车位。
如果是停车位数量比较充足的小区，有长期停车需求的，那么还是建议买，没钱就慢慢攒钱买，也不用着急；没有长期停车需求的话，不建议买。
需要注意的是，停车位数量是否充足并没有严格的标准，要结合小区的车位比、小区的主要户型面积、甚至小区的地理位置具体问题具体分析。
比如改善型的小区，那肯定家家户户都有车，对车位数量的要求就更高；如果是公寓，大多数住户都是年轻人，对车位数量的要求也就比较低。
什么时候买车位更划算？
对于车位数量比较紧张的小区，建议还是在车位第一次开盘的时候就买。
因为车位数量紧张的小区，车位通常没有降价的可能，一早选还能选个好位置。
对于车位数量比较充足的小区，有需求也有钱的情况下，可以一开盘就买；如果停车需求不急迫，或者资金准备不足，则可以再等等。
3种车位产权划分
大家考虑买车位之前，首先就要弄清楚车位的产权归属问题，未来能够避免不必要的麻烦。
一般来说，根据车位的性质划分，车位可以分为产权车位、人防车位和公摊车位。
我们先来说说最容易区分的公摊车位。
公摊车位就是指在小区内公摊面积上规划的停车位，一般在道路两侧和绿化区域的位置上，而小区公摊面积归小区业主共有，因此此类的停车位开发商也是无权出售的，即使出售了也一样不能办理产权证。增设的车位归全体业主所有，是否收取车辆停放费由业主（代表）大会决定。
那么产权车位和人防车位有什么区别呢？
产权车位是指小区建筑规划中明确设计规划的停车位（多为地下），该区域不计入业主购房面积，是产权归属开发商的，因此可以买卖。
但是大家在购买这些地下停车位的时候，要先了解到上饶目前的一个情况，在购买这种车位的时候，与开发商签订的基本上属于车位使用权协议或者认购协议，没有产权证。
在很多小区，除了“产权车位”，还有一种名曰“人防车位”的车位。
人防车位实际上是人民防空工程，它的产权不归开发商和小区业主，所以人防车位并不能买卖，仅可以做出租使用。
在《上饶市住宅物业管理条例》中就规定：
人民防空工程平时用作停车位的，经人民防空主管部门同意后，可以以出租方式向全体业主开放，每次租赁期限不得超过五年……禁止出售或者变相出售物业管理区域内人民防空工程停车位。
但是还是会出现有些开发商把人防车位当产权车位卖的情况，所以这一点大家一定要先确认清楚。
选车位的小技巧
不知道大家对于选车位有没有什么偏好。
有些人就喜欢选离单元门近的车位，出入都比较方便，不用走很远的距离就能到车里。
但是同时也会有一些问题，如果物业管理不到位的话，这个位置的车位很容易被人占用，非常麻烦。
另外，转角处的车位也比较容易被别的车子剐蹭到，经常会引起纠纷。
有的业主为了防止车子被刮，会选择比较靠角落的位置，但是实际停车的时候比较困难，尤其是在末端靠近墙的车位，非常考验停车车技。
还有大家都知道的“三不选”：靠近消防拴的不选，直对电梯入口的不选，靠近电动车棚的不选。
一般来说，选择道路比较中间的位置就不太会踩雷。
除此之外，选车位还要考虑到自家车子的大小，如果车子比较大，靠柱子的会比中间车位更加适合。
因为如果两边的车子停的都比较靠近中间的边线，那么中间车位的大车开关车门都会比较困难。
像现在新能源汽车也越来越普及了，如果是驾驶新能源汽车的业主，在选车位的时候也要考虑到后期充电是否方便。
其实，在买车位这件事情上，与买房有不少相似之处，如果是刚需，资金充足就买。