2021年的“五一”假期，长沙火了。但火的不仅仅茶颜悦色、超级文和友、橘子洲、岳麓山，还有长沙的楼市。
根据发布的数据显示，2021年五一假期（2021年5月1日-5月5日，下同）克而瑞地产研究重点监测了58个城市的新房市场，共累计成交188万平方米，属于“比上不足，比下有余”，同比下降6%，与2019年同期相比则增长16%。
其中，一线城市购房需求相对“坚挺”，同比微增2%，显著高于2019年同期。二线城市出现显著回调，同比跌幅超3成，与2019年同期持平。三四线成交表现超预期，同比增长21%，在不同能级中居首。
而长沙楼市，在此次五一假期中，表现更是强劲。根据克而瑞地产研究监控的数据显示，五天内长沙新房成交了约23.9万方，同比增长37%，与2019年同期相比增长32%。是58城中五一期间新房成交量最多的城市。值得一提的是，五一期间长沙单个城市的成交量（23.9万方）也远超过北上广深四大一线城市的新房总成交量（18.48万方）。
克而瑞湖南区域数据显示，分区域来看，五一期间长沙内五区共成交1716余套房源。成交量最多的为岳麓区，共成交721套；其次分别为开福区（456套）、雨花区（398套）。
分项目来看，五一长沙商品住宅销售榜榜单前三位恒大御景半岛、国欣向荣府、爱家当代境MOMΛ，其中位于榜首的恒大御景半岛五天内劲销3.81亿元，成交面积3.42万方，与排名其后的项目拉大较大差距。
另外，五一期间长沙二手房市场成交量也呈上扬趋势。
根据相关数据显示，今年五一期间，50城二手房日均成交量较去年同期下降约5%。带看客源量也呈相同走势，假期间日均带看客源量较去年同期下降约9%。
具体城市来看，五一期间北京、深圳、上海二手房日均成交量均同比下降，深圳降幅超八成，北京同比下降近五成，上海同比下降约30%。
相对而言，广州、长沙、合肥、武汉、西安、苏州等城市二手房日均成交量均同比增长，主要是去年疫情后此类城市修复起步较晚，导致去年同期基数较低。