商品房取证节奏是楼市供给量的直观反映。
截止至4月30日，根据泸州市住房和城乡建设局公示信息显示，4月份，泸州全域获取新建商品房预售许可证&新建商品房现售许可证24张，共18个楼盘。
△ 泸州住房和城乡建设局官网截图
其中，市辖区（龙马潭区&江阳区）取证16张，共11个楼盘取得现售&预售资格。
在市辖区取证的11个楼盘中，江阳区7个楼盘取证9张，入市房源、商业及车库2936套，住宅占1480套；龙马潭区4个楼盘取证7张，入市房源、商业及车库2169套，住宅占176套。
△ 城市 图源网络
另，合江县有5个楼盘取证，共计591套房源及车库；古蔺县仅3个楼盘取证，共计2915套房源及车库，其中车库数量为2614个。
以下是泸州新楼市整理的4月泸州取证楼盘信息：
△ 4月江阳区获取商品房预售&现售许可证楼盘总览表
△ 4月龙马潭区获取商品房预售&现售许可证楼盘总览表
△ 4月合江县获取商品房预售&现售许可证楼盘总览表
△ 4月古蔺县获取商品房预售&现售许可证楼盘总览表
根据上述表格分析，在江阳区入市的2936套房源、商业及车库中，天际大厦为首次取得预售证，释放房源420套，而学府华庭则取得3张预售许可证，释放房源378套。
在龙马潭区入市的2169套房源中，月映东方取得4张预售许可证，共推出住宅房源56套、商业23套、车库1912个。
而从4月泸州全域入市的8611套住宅、商业及车库来看，合江县与古蔺县达到3506套，占比约40%。
我们曾推出以上部分楼盘的踩盘信息，供大家参考：
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△ 1—4月住宅取证情况
通过1—4月取证情况可以看出，泸州房地产开发市场取证速度正逐步放缓，呈阶梯状下降，与3月相比，4月泸州市辖区取证住宅房源减少253套。
结合市场而言，泸州楼市供应量充足，房源选择面较大，市场具备竞争压力，清库存、去化依旧是市场当务之急，导致买方市场占据市场主导地位。这意味着，购房者可把握这一购房窗口，在市场“单价低、总价低”的情况下，再度享受楼盘的让利并争取议价空间。
据了解，现阶段泸州市辖区蓝光逸城·芙蓉朝晖、红星·天铂、优品道·半山峰景等多个全新楼盘正蓄势待发，以待择机“上货”泸州楼市。
以下是部分推售楼盘信息：
#01
峰泽·天际大厦
△ 峰泽·天际大厦 项目概念图
本次推售信息楼栋：2#
楼参考均价：7200—7600元/㎡
总套数：420
#02
领秀（众城）·繁华里三期
△ 众城·繁华里 项目概念图
本次推售信息楼栋：2#
楼参考均价：5200—5300元/㎡
总套数：155
#03
鸿通·学府华庭
△ 鸿通·学府华庭 项目概念图
本次推售信息楼栋：11#、6#、5#
楼参考均价：7500元/㎡
总套数：378
#04
月映东方
△ 月映东方 项目概念图
本次推售信息楼栋：1号地下车库、1#商业楼、2—8#
楼参考均价：5900元/㎡（高层）、6500（洋房）
总套数：56（住宅）、1921（车库）、23（商业）
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