最近，在CCTV《沿着高速看中国》节目中，珠海又一次出现在全国人民的视野中,两位新珠海人的故事让人印象深刻,但是，现实生活中，可不是那么容易的，需要夜以继日的努力，才有可能搏得在珠海买房定居的机会。
New ideas of real estate in Zhuhai
珠海人置业难度又加码
外地购买力杀进珠海 多区域房价上升
最近几年珠海正处于全面发展的风口，特别是在港珠澳大桥通车后的，珠海的优势被越来越多的人发现并认可。
同时，珠海的价值和潜力也被来自全国各地的购房者看好。据了解，珠海一些新楼盘大部分客户来自港澳、深圳、内地，珠海本地购房者只占3-5成左右。
更多来自外地的购买力，让在珠海需要买房、住房的本地人来说，无疑难度再加码。
根据合富研究院的最新网签数据，2021年珠海房价成交均价主城区每平米3.5万、南湾3.2万、金湾2.3万、唐家2.7万。
而根据新浪薪酬计算器发布的2021珠海薪资水平报告，珠海人的平均工资为3710元（基于54632份样本，仅供参考）。
| 来源：新浪薪酬计算器
根据这样的房价和收入水平，一对新人要在珠海购买一套普通的三房，掏空6个钱包，背上几十年的房贷，都是不需要去细算就能得出的结果。
在这样的形势下，对于那些想要安家珠海，拥有一套属于自己的房子的新珠海人来说，置业的好机会又在哪里呢？
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换个思路 潜力板块出现
深珠通道要来了 下个置业风口就在眼前
当我们紧盯珠海本土，不跳出思维的惯性，自然是找不到的。但如果把眼光放得更远，就会惊喜地发现，这样的机会还真有！
港珠澳大桥之后，下一个值得期待的世纪工程就是深珠通道，目前规划已经完成公示。
2020年12月24日，官方曾表示深珠通道要在2021-2025年这五年内开建。
全场47千米、双向8车道+4条铁路线路、公铁两用的深珠通道，打通珠江口东西两岸，大大增强周边城市的互通效率，让下一个置业风口出现：
目前深珠通道走向已经确定：深珠通道未来将从深圳南山直通珠海高新区金星湾，下穿淇澳岛，落站后环片区，西延线也将会和目前正在建设中的坦洲快线设有互通点。
在深珠通道和其延长线周边区域的房价也借势起风了：
其中，科创北围房价全面破3万/㎡在即，唐家半岛稳定3.5万/㎡，坦洲也达到了1.6万/㎡。
然而，同样享有深珠通道、坦洲快线利好的中山三乡，整个板块的房价还处于窗口期。
中山三乡房价目前只有1.1万/㎡，大约只有珠海房价的1/3，是圈内毫无疑问的价格洼地。
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29年 造就三乡核心城区
五千亩醇熟大城 名企操刀 置业无忧
目前，坦洲快线三乡段整体完成率达到85%，基本实现桥梁上构连通，预计今年8月全线建成通车。
坦洲快线全线贯通后，以80km/h的设计时速，从三乡到珠海前山只需20分钟左右的时间。
坦洲快线将大大缩减珠海、中山的通勤时间，让在三乡居住、在珠海工作的双城生活切实可行！
在三乡置业，也成为新珠海人另辟蹊径，实现弯道超车的新思路。
那么在三乡，又有什么可靠的项目呢？
就在五一小长假，位于坦洲快线旁的雅居乐万象郡四期峯匯火爆上新，吸引了上千购房者到访：
据了解，上新当天现场有4成客户来自珠海。看来，三乡这个置业宝地已经开始藏不住了！
雅居乐万象郡峯匯由中山口碑开发商——雅居乐地产打造，其在中山的地位相当于华发在珠海。
作为中国房企20强，雅居乐地产深耕房地产开发已有29年，在包括珠海在内的80余城拥有250多个标杆项目。
而三乡更是雅居乐的发源地，雅居乐深耕29年，在这里打造出5000亩规模的醇熟主城区，成为整个三乡配套齐全、氛围良好的人居区域。
在2020年，雅居乐以29年的造城经验，择址坦洲快线出口的绝佳位置，打造40万㎡人居升级之作——万象郡·峯匯。
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人气所在处 就是主城区
30万起置业主城区 尽享双城繁华
雅居乐万象郡峯匯占据中珠双城交通黄金位置，门口就是G105国道与坦洲快线两大交通动脉交汇，便捷往返珠江口西岸多个城市。
坦洲快线更将与深珠通道延长线接驳，激活大湾区东西两岸城市群，接受深圳外溢的资金人流。
未来蓝图徐徐展开，而现在，雅居乐万象郡峯匯所在的区域也绝非偏远之地，反而就是三乡最为热闹繁华的主城区：
三乡镇政府就坐镇片区中心，电影院、体育馆、图书馆等配套应有尽有，多所幼儿园、小学、医院星罗棋布，繁华便利程度不输珠海主城区。
项目附近，缤纷汇、大润发超市、荟纷享生活广场等核心商圈，都在10分钟车程范围内。
周边更有罗三妹山景区、中山温泉旅游区等无可复制的自然景观资源，带来繁华与自然随心切换的生活方式。
一个片区是否有人气，晚上到街头看看就知道：
在这里，即便是晚上8、9点钟，街上依旧人潮往来、灯火通明，远比珠海西区、北区的多个板块有居住氛围。
据了解，雅居乐万象郡峯匯上新现场有惊喜！30万就可以上车，以珠海市中心1/4的价格，享受主城醇熟配套、繁华双城生活。
这笔买卖究竟有多划算，话不用多说了吧~
文章转自香山网