你觉得，在南京实现财务自由需要多少钱？刚刚，有一位南京楼市后台粉丝加我微信，分享了他在南京的10年奋斗路，期间买下5套房，终于实现了财务自由。
事情起于前两天，南京楼市发布了《南京91年海归小伙：我买房没踩准时机，错失几百万，太后悔！》，后台收到不少评论，其中一条评论吸引了我的注意。这位读者说，自己外地来南京打拼，经历可以秒杀夏治东，于是我便加了他的微信，了解到了他的买房故事。
这位读者是李先生，工科男，82年，生长在湖北黄冈红安的一座小山村里，2005年本科毕业于华中科技大学电子系，之后曾在北京、上海以及海外打拼过一段时间，曾在微软等大中型外企供过职，从事的是翻译工作。
01
来到南京，东拼西凑，买下第一套房
2010年2月，李先生因翻译工作的契机，来到南京。当时背着7、8个大包小包的他，从禄口机场出来后，打了辆车，让司机直接把自己拉到南京最繁华的地段，并在后来，租房在此，生活在此。
在南京待了6个月后，他就开始了看房之路，准备买房。
同年，李先生远在农村的家人，通过贷款的方式，给了儿子5万元。李先生同步拿出了自己20万元的存款，并借遍了身边的亲戚，东拼西凑，凑足了45万。
最后他买下了南方花园枫彩园的一套二手房，户型89㎡两房一厅一卫，总价110万，税费约7万元。
这也是他在南京买下的第一套房。
图源链家
“我记得这套房子是国庆过户的，当天契税退税，还退了5000块钱，把我高兴坏了。那个时候，我的月供大概在4600元/㎡，月工资约1万出头。”
2年之后，李先生便将南方花园这套房子的房贷全部还清，并在期间成了家，拥有了孩子。
5年后，李先生发现南方花园的这套房子基本没怎么涨，同时自己的生活，也到了该换房的时候，便再次踏上看房之路。
02
进入华为 年薪超70万 成功成为万科保利业主
2011年，李先生辞去了南京知名外企的翻译工作，重拾起自己的专业，进入了华为南京研究所以及中东地区。
当时的他，从事的是研发管理和产品架构工作，在就职的6年时间里，他扛着巨大的压力，常年出差中东，工作非常繁忙。在这期间，他通过努力，为自己争取到了70-80万左右的稳定年薪。
2015年，随着儿子的逐渐长大，李先生意识到自己急需换房，于是他以135万元的总价，卖掉了南方花园的房子。
2015年同年，他听朋友说江宁九龙湖的万科翡翠公园即将开盘，楼盘产品和板块前景都不错，便买下了万科翡翠公园的一套高楼层房源，当时首付99万，贷款101万。
万科翡翠公园实景
2016年，李先生手头有了一些余钱，便在江宁大学城的保利某盘买了房，目前正在出租，租金约3700元/月。并在这一年，将万科翡翠公园的房贷全部还清。
03
2017年开启创业路 并随后买下河西2套房
2017年，李先生离职，回国后，开启了创业之路，创办了一家多语种高端翻译咨询公司，并开始真正意义上的研究楼市。
李先生告诉我，其实在创业之前，他为此做了很多铺垫，在辛苦工作的同时，也积累了不少客户。得益于此，公司成立后，收益成效很不错，当时他的年薪可以达百万，最多达到200万元，手头也因此累积了一些资金。
2019年，他用手上的资金，买入了河西中部宋都美域的一套二手房，户型88㎡两房，买入单价4.7万/㎡。
“现在看来，当时下手非常及时，现在这个户型二手房成交6.2万/㎡左右，这套房子稍微贷了一点点款，第二年也很快还清了。”
我在链家上看到，宋都美域当前最高成交价确实在6.2万元/㎡。目前李先生的这套房子也在出租中，租金约5500元/月。
同一年（2019年5月），李先生全款买下了溧水空港新城某盘的一套89㎡新房，这套房子去年交付，交付之后直接出租，目前租金约1800元/月。
最近的一次买房是在去年7月，李先生买下了河西南五矿崇文金城的一套二手房，当时首付6成。
李先生告诉我，目前这5套房子，分别在他和老婆的名下，整体月供在2万+/㎡。其中，五矿崇文金城这套房子在自住中，其他4套房子全部出租，整体租金约1.6万/月。
04
南京打拼10年 基本实现财务自由
在南京打拼了10年，李先生告诉我，他目前基本已经实现财务自由。
“我存款理财每月的收益也不少，所以还有不少盈余。目前我也一直保持着高收入状态，我的公司也比较成熟了，我也基本不用上班。但再有钱的人，也会焦虑吧，也不能真的不去工作。”
对于近十年的买房心路历程，李先生是这样评价的：“可能我跟很多南京本地人比起来，起点差很多，上高中之前都没离开过我们那个县城。但我的每套房子，都是完全靠自己能力买入的。在这期间，靠的都是自己的摸索，以及相信奋斗的价值这个信念。”
李先生告诉我，他的下一步计划，是在2年内存足资金，买一套河西大平层。目前他最想买的3家楼盘，分别是河西南的万科翡翠滨江、葛洲坝中国府以及河西中的海玥花园。
以上就是李先生的买房故事。你在南京买房了吗？你的买房经历是什么样的？欢迎评论区留言分享。