海口房价四连涨，海口楼市升温，海口楼市分析第十八期

看来海口楼市现在的状态还不错，尽管海口房价没有太明显的上涨，但一直都保持着小幅度的上涨。在五月第一周中，海口房价从过去的15875元，又涨了22元，变成了15897元，而海口楼市的待售二手房数量也在持续减少，从过去的5581套降低到了5471套，这让本来供应量就不大的海口楼市变的更小了。

现在海口二手房房价最高的区域是秀英区，平均的房价达到了1.6万，尤其是西海岸板块，均价都达到了1.8万，远超其他的区域板块。其实海口房价很难大涨的原因还是因为海口调控太严格了，外来想要投资海口楼市的人，很难获得购房资格。想想海口房价虽然对海口本地人来说，是个天价，但是对于那些从一线城市以及热点二线城市出来的炒房客来说，这不到1.6万的均价真不贵。

只是因为海口楼市调控太严格，导致外面的炒房客无法流入，再加上一个限售五年，让周转周期被无限拉长，毕竟五年时间，可以发生太多事情了，而且就算海口房价维持现在的这个涨幅，单纯以投资性来看，持有五年所获得的收益，也并不是很高。