打开

成都二手房房价周报—最可怕的不是成交量下降,而是价格无量上涨

subtitle
恋爱学家 2021-05-06 02:01

最近关注过成都二手房市场的朋友可能都有这样的感受:二手房每周成交量已经很低了,但是二手房的价格还是一如既往地上涨。也就是说,现在二手房价格在没有成交量的支撑下,出现了无量上涨。

截至5月3日,成都二手房挂牌均价为14223元/㎡,环比前一周上涨了40元,为最近10周涨幅最大的一周。背离成交量,加速上行的趋势愈发明显。

打开网易新闻 查看更多图片

从各个区域来看,中心城区的13个区中,有9个区环比上涨,4个区环比下跌。其中涨幅排在前三的分别是青羊(+176元)、天府新区(+174元)、成华(+64元)。

出现下跌的4个区分别是金牛(-12元)、武侯(-22元)、郫都(-48元)、温江(-21元)。领头羊天府新区和高新区轮番成为周涨幅的冠军,不得不让人对这个市场有一些耐人寻味的想法。

青羊区已经连续上涨7周,双流、高新区已连续上涨5周,锦江、天府新区已连续上涨4周。有5个区二手房挂牌均价已创下今年以来新高,分别是青羊、双流、龙泉驿、天府新区和高新区。与之相对应的是郫都,已连续下跌9周,为中心城区之最,这可能跟其天量的挂牌量有着密切的关系。

总之呢,最近的二手房市场也越来越好看的,人们对市场走势的分歧也越来越大。但是有一个事实是无可争议的,那就是现在的成交量确实已经很低了,这对市场来看是不可持续的状态。所以青峰认为,近期市场或有一些变化和调整,这是不正常状态下的最终走势选择,大家且拭目以待。

想了解更多精彩内容,快来关注青峰阳河

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
帮TA点赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开