近日，长岭居黄登旧村改造实施方案获原则通过！
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黄登旧改
黄登村位于广州市黄埔区中部，东临金坑村，西至黄麻村，南临长平村、北与白云区太和镇接壤。改造范围（建新范围）总用地面积22.80公顷
改造范围（拆旧范围）内本村户籍登记数为958户（包含原有户籍459户，以及已达到分户年龄条件而未能进行分户的499人），户籍总人口1669人。
黄登村集体土地范围内已纳入标图建库图斑面积共计14.50公顷。改造范围（拆旧范围）内现状总建筑面积17.61万平方米，其中村民住宅15.17万平方米，集体物业2.30万平方米（含集体经营性用地4.73公顷上的建筑面积1.08万平方米），历史文保0.06万平方米，公共配套0.07万平方米。
项目复建安置区计算容积率建筑面积为41.67万平方米，其中住宅26.82万平方米（其中18.93万平方米为权益面积），公配设施2.95万平方米，复建物业11.83万平方米（其中11.63万平方米为权益面积），历史文保建筑0.06万平方米。改造成本为16.34亿元（不含土地出让金）。如实际改造成本超出16.34亿元（不含土地出让金），改造主体需自主筹资解决超出部分的资金，政府不再安排融资面积。
项目采取合作改造的模式和全面改造的方式实施更新改造。根据融资楼面地价评估结果，改造范围融资地块二类居住用地融资楼面地价为6925元/平方米（上述地价已考虑旧村庄改造综合因素，包含应补缴的土地出让金）。
融资地块的土地出让金，按土地规划用地市场评估价的20%计收，具体计收时点及金额由规划和自然资源部门核定。
融资区计算容积率建筑面积为32.24万平方米，其中住宅27.99万平方米，公配设施3.11万平方米，政府产业用房1.14万平方米。政府产业用房均为商业或商务办公建筑
根据批复的实施方案，黄登旧改项目将配建一所54班的九年一贯制学校，15班幼儿园、托儿所、少年宫等配套设施。
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