10年前，他在雅居乐花园连买3套房，结果没多久就断供，还欠下300万债务。
刚刚，我在阿里法拍网上看到，南京雅居乐花园有3套房马上拍卖，同一栋楼同一楼层，基本上都是市场价7折起拍，其中一套户型130㎡，另外两套户型81㎡，都是毛坯。
南京雅居乐花园位于秦淮区龙蟠南路33号，就在秦淮区政府对面，西北两面被秦淮河包围，临近老门东、大报恩寺和中华门，所处地段底蕴十足。小区绿化率也非常高，交付多年仍然品质在线。
在当时全南京均价只有5300元/㎡的时代，南京雅居乐花园逆势突围，以10000+元/㎡的“天价”，和打造到极致的9套实景样板间，征服了南京市场。
雅居乐花园2008年首次开盘，当时成交均价约1.2万元/㎡。2012年8月，雅居乐花园收官价为23000元/㎡，比南京当时12000元/㎡的新房均价高出一倍。如今小区二手房挂牌均价4.2万/㎡。相比之下，这3套法拍房起拍单价3.2万/㎡，性价比还是比较高的。
我在网上查到相关案件，这3套房的房主，不仅欠下马某300万没还，而且当年买房和3家银行贷款，没过多久就断供，是由开发商替其还清贷款，因此在之前法院强制查封时，开发商还曾提出异议。
还需要提醒大家的是，这3套房都拖欠了物业费及公摊水电费，加起来也有5万左右，需要买家承担。而户籍情况法院未做调查。
这几套房室内实景如下，都是毛坯，同小区130㎡户型如下，供参考。
同小区81㎡户型如下，供参考。
此前我同事去该小区实探，拍下了大量实景图。
小区外立面经过十多年洗礼，还像新的一样，品质感十足。每栋楼都有超宽楼间距，边户还有270°转角落地窗的设计，细节之处显特别。
小区中心景观有一片人工湖，湖面干净，并且种植有多种水上植物。
小区绿化丰富，打理的较为细致，湖上打造有景观走廊、休息区等。
小区里的每一处亭台楼阁都形态各异，并且保养整洁得当。
最近一段时间，网上频繁有品牌楼盘的房子被法院强制拍卖。不少房子最终都是市场价成交，不过也有不少房子无人报名，直接流拍。
在这里也要提醒大家，法拍房相比新房、二手房，存在一定风险，感兴趣的朋友，一定要提前了解好房子情况，打探好房子买下来是否好过户等，再出手。