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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

从无风格的简单建筑,到天真烂漫的欧式风格,再到融贯中西的新亚洲风格,如今盛行简洁、明快的现代风格……十多年来,温州的建筑风格一路演变、日渐多元,却极少有切中温州人内心的建筑。

温州人善于经商,走遍全球,积累了雄厚的民间资本,也拥有广阔的视野。他们鉴赏过欧洲经典的艺术作品,体味过国际大都市的连甍接栋,对仿造的欧式建筑、林立的现代建筑,已然无感。

当温州人拥有了更好的物质生活,却往往忽视了精神寄托。在工业化、城市化、现代化、信息化的潮流下,温州人内心深处的原乡,总在不断地呼唤着他们回归传统。

来源:大成方略

当中华文化走向复兴,成为国际新潮流,国学深受成功人士的追捧,年轻人也以中华文化为荣。那么,我们所住的房子,能否置身于温州秀美的天然山水之间,拥有一座返璞归真的人文居所。

近两年,温州不乏中式院墅类产品,叠山理水、白墙灰瓦、多重庭院,宛如世外桃源,却远离尘嚣、遗世独立,终究因生活不便,宜度假而难成第一居所。

温州也有繁华地段的中式小区,从围墙到大门,从建筑到园林,确有一脉相承的风雅之韵。然而,小区地块不大且狭长,仅一墙之外便风格各异,无山水环绕之诗情画意,终有抱憾之感。

即便如此,它们在温州也是凤毛麟角,无法满足温州高净值人群的需求。历经大风大浪的温州人,此刻更愿有一份宁静、祥和。此刻,温州的高端住宅,应向着中式风格迈进,它需有深厚文化底蕴与丰富的开发经验,却非多数开发商所能承载。

如今,大发、建发、中南3家知名房企联手,于瓯海中心区打造东方美学著品,是温州房产经验之外、情感之中的另一种项目,会是你想要的“大隐隐于市”吗?

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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

说起大发地产,温州人耳熟能详。2013年,大发回归温州,深耕瓯海中心区,相继开发了凯旋门、融悦东方,见证了瓯海中心区沧海桑田。

这一回,大发与建发、中南合作,以新中式的深厚人文情怀,提升瓯海中心区乃至整个温州的建筑品味。

以中式高端住宅见长,营造东方美学人居著品的建发,系厦门市属国企。从厦门•养云的“养蓄云气”,到南宁•五象印月的“大境自成”,从长沙•江山悦的“听涛观澜”,到苏州•悦江南的“再筑名园”,建发所到之处,总少不了浓浓的中华古典风韵。

中南置地是中南建设集团旗下的房地产旗舰品牌,发源于“中国建筑之乡”南通,曾联合中国建筑科学研究院发布健康住宅企业标准、打造健康TED社区,让“健康”成为中南置地的产品标签。

大发、建发、中南择址吹台山麓、沉木桥河畔,这里离山不远,离水很近,难得在都市繁华之中,寻觅一处静谧之地。

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龙舟基地实景。来源:温州生态环境

地块以西便是亚运温州龙舟运动基地,明年将承办杭州亚运会龙舟赛,这是亚运会中更能反映中华传统文化的赛事。

这座新中式人居著品,与亚运龙舟基地,选址同一处,足见其对中华文化、城市文脉精研之深。在盛会效应之下,该地块成了温州重要的城市“金名片”。

龙舟基地效果图

温州人钟爱大盘。这宗超150亩的单体住宅地块,在寸土寸金的温州,非常少见。对于擅长新中式人居产品的建发,单体大地块,足以融入更多中式禅境,营造一座“朔源东方大美,回归生活本真”的人文著品——翰林九境。

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“翰林”,源自中国官学学府称谓,象征中华文化之传承。“九”在中华文化中为最高数,如“禹收九牧之金,铸九鼎,象九州”,形容分量之重。

在这座东方美学著品之中,“九”寓意着永嘉九大书院、建筑九章之法、园林九峰之境。“九境”,以境之意,超越宅府,呈大盘气象。

落子全球温商故里,建发带来其“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念,从瓯窑、瓯绣、牌楼、木雕等传统工艺与雁荡山等山水风光中提取元素,融入建筑、园林、装饰之中,让翰林九境这座人居著品,在保持建发新中式特色的基础之上,融入更多瓯越文化。

忘却都市喧嚣,回归逸格雅韵,是不少国人追求的淡泊明志。当你迈进雄伟中式大门之时,走在江南山水园林之间,一场中国古典归家之幕。

人们向往过那些在画中、在诗中、在古人笔记中的生活——见到翰林九境的那刹那,这种向往被明确地点燃了。

一座中式五开间形制大门,彰显威仪气势的礼仪之门,开启了你的归家礼序。一进前厅,一重尊礼;二进回廊,二重坊巷;以曲径通幽至泗水归堂,三重山水。三进门院、三重礼序,翰林九境以盛唐雄劲之气度,大美中式之风仪,还原千年尊崇归家仪式,阐释东方礼序之道。

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示意图

当国人经历人生沧桑,归隐中式宅间,“以隐逸味高,以游放山水为傲”的文人情怀,油然而生。“居然山水之间,情寄室外燕城”,古代文人雅士“居尘而出尘”的江南山水园林,便是“宁静致远”的人生格局。

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在古典园林为原型的小区园林中,理水叠山,取亭廊桥,移步异景,彰显人与自然的和谐相生

一路走来,浮山映画、境水映松、泗水归堂、坊巷墨香、浮舟绿岛、曲廊云影、晨沐朝阳、幽思曲道、栏云观冥,构筑了九境瓯越禅意。

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示意图

在现代工艺的建筑之中,从中华文化与城市文脉中提炼纹样,融入著品,成就新中式东方美学。

在建筑与园林中加入墙堵、山水头、观音斗、牡丹花地雕、起云台、坊巷地雕、垂花柱、花窗,在室内融合铺地、屏风、雀替,顺源文脉渊源,包容神州万象。

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建发在新中式高层住宅的探索,打破了“中式只能局限于低密产品开发”的偏见。在翰林九境,屋顶平面呈长方形,四边内收,形成“如鸟斯革,如翚斯飞”的中式飞檐,有传统建筑双曲起翘意境。墙面以中式格栅为铺面,让本身高大、挺拔的建筑,展现意境清雅的一面,彰显灵动之美。

或许你还沉浸在中式的返璞归真之中,然而翰林九境在描绘中华文化渊源的同时,又是一座未来社区。

在这座超150亩的东方美学著品中,“九境”又蕴含未来社区九大场景,以邻里、社交、社区图书馆、九大邻里园、空中花园等元素,营造古典意境的未来生活。

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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

如果说建筑、园林的传统元素仅是翰林九境之“形”,那么在优质学府的加持之下,翰林九境有了文化之“神”。

在地块出让时,该地块就明确纳入温州育英国际实验学校娄桥校区(公办,暂命名)。

简而言之,翰林九境自诞生之日起,就是学区房。今后,翰林九境的业主子女,能在小区东侧仅一河之隔处,享受育英国际实验学校的优质教育。

当前,瓯海正加大对教育的投入,不少举措都令人耳目一新。与优质民办学校合作办学,让孩子在家门口的公立学校,就能享受优质的民办教育资源,其模式创新令人称赞。

不仅如此,身处瓯海中心区,翰林九境向北直线约1公里,就有瓯海区图书馆、博物馆、科技馆(筹)等文化设施,这是多数新区所没有的公共文化资源。翰林九境业主的下一代,自出生起就生活在书香门第之中。

瓯海中心区实景。来源:温州发布

在生活配套方面,直线约1.5公里范围内,就有大西洋银泰百货、漫游天地、瓯海新城商务区、亚运公园、瓯海奥体中心、云天楼酒店、君康中心、全球商品贸易港等诸多商业、休闲设施,以及市人民医院等优质医疗机构。

毕竟,瓯海中心区,温州的诸多新区中,是配套设施更齐全、成熟度更高、城市界面更好的一个,成为温州新区开发的典范。在优质学校、亚运会龙舟赛的诸多利好加持之下,瓯海中心区有望走上新的高度。

有人文情怀的新盘,温州不多,像翰林九境这样从内而外都散发着人文气息的新盘,在温州更是少见。翰林九境,为那些热爱着风雅生活的人们,提供了一个真实可触的选项。

5月9日,翰林九境展厅即将开放,想要领略新中式东方美学之魅力,不妨去瓯海中心区看看。(地址:大西洋银泰1楼)

翰林九境区位示意图

本文对项目特点所做的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关价格变化。

读者若产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。

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