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市政府批复!南通城市客厅!

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南通楼市观察 2021-05-05 20:37
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市政府批复

南通滨江南区控制性详细规划

规划范围1.91平方公里

将打造具有

国际水准和南通特色的

“城市客厅、国际街区”

市自然资源和规划局:

你局2021年4月12日《关于请求批准〈南通市滨江南区(洪江路以南)控制性详细规划〉的请示》(通自然资规请〔2021〕51号)收悉。经研究,现批复如下:

一、原则同意你局呈报的《南通市滨江南区(洪江路以南)控制性详细规划》(以下简称《控规》)。规划范围东至长江路,南至横一河,西至长江,北至洪江路,总面积约1.91平方公里,构建“一核、一带、两轴、三廊”的空间结构。

二、要以“共抓大保护、不搞大开发”为导向,走生态优先、绿色发展之路,将滨江南区建成融生态旅游、活力休闲、品质生活为一体,具有国际水准和南通特色的“城市客厅、国际街区”,打造生态修复和高质量发展典范。

三、《控规》确定的用地性质、道路交通、绿化水系、公共服务和市政基础设施配套、地块控制指标应作为强制性内容予以控制。

四、在《控规》实施过程中,要始终贯彻落实新发展理念,推进人与自然和谐发展,突出水城共融、文化传承、风貌彰显的城市特色,完善立体安全、高效便捷的综合交通体系,落实优质共享的公共服务和绿色智能的基础设施空间布局,构建高低起伏、错落有致的滨江天际轮廓线,着力塑造绿色生态、立体复合、品质卓越的空间环境。

五、请你局会同市政府有关部门加强规划管理,确保该控制性详细规划落实,有序推进南通市滨江南区绿色、协调、可持续发展。

南通市人民政府

2021年4月25日

2020年12月2日

南通市自然资源局和规划局网站发布

《南通市滨江南区(洪江路以南)

控制性详细规划》

批前公示

一、规划范围

规划范围东至长江路、南至横一河、西至长江、北至洪江路,规划总用地面积约1.91平方公里。

二、规划结构

规划形成“一核、一带、两轴、三廊”空间布局结构。

一核:依托港池及周边区域打造城市休闲服务核心。

一带:依托长江打造滨江生态景观带;

两轴:以洪江路、世纪大道为发展轴线,加强与长江路东侧区域功能衔接、协调;

三廊:依托海港引河、横一河、竖一河河流水系、滨河绿带形成三条绿廊,引导滨江生态景观带与周边区域生态开敞空间贯通,形成城市生态网络。

三、空间布局

为优化交通组织,化解沿江江堤与内侧腹地高差影响,提升滨江景观带可达性与景观共享性,滨江南区按照“双首层”模式进行规划,首一层含商业、住宅配套、公共停车等功能,首二层含商业、商务、居住、幼儿园、社区配套等功能。

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