房价逐渐稳住，购房者也开始慢慢冷静，随着楼市成交量的下滑，成交周期也开始拉长，从很多媒体的爆料来看，基本都是关于开发商打折甩卖新房，业主降价抛售二手房的消息。
其实在房价回落阶段，谁都希望尽快将自己持有的房产脱手，想办法变现，从而减少资产缩水的风险。
而最近中介公司一名房产经纪人给业主发的一条短信，从这条短信中我们了解到，该业主的二手房已经在中介公司挂牌接近半年之后，还是没有卖出去。
随着国家调控政策的加强和市场观望情绪的走高，中介透露当地二手房挂牌量超过了5万套房子，这么多房子，靠当前的市场行情，就算房源数量不增加，也需要62个月。换句话说，现在卖房的太多，估计5年这些房子都卖不完。所以，建议该业主调低心理预期，降价出售房产。
无所有偶，就在一周前，就有业主曝出房子挂出去半年，居然无人看房，这充分说明，当前市场已经开始冷却，购房者减少，楼市供需关系发生转变，买房市场已经来临。
买房市场下，房源量增多，对于刚需购房者是一件大好事，因为这代表着二手房议价空间开始变大，部分准备卖房的业主对房价的心理预期也开始松动，购房者谈判过程当中，能够谈到更大的优惠。毕竟大部分二手房业主，也担心房价持续下跌，房子砸到自己手里，这反而是一件好事，加快了房价的回落速度。
而对于开发商来说，新房持续限价，价格远远低于二手房，这等于间接和二手房抢生意。所以，对于大部分人来说，一般都会优先选择新房，毕竟价格在那里摆着，比二手房便宜不少。这样一来，更是加剧了二手房的销售周期。
当然，对于不急着买房的人来说，可以耐心等待买房时机，等待房价止跌回升再买房不迟。
但是对于一些急需买房解决居住问题的朋友来说，在市场回落阶段就可以多关注安居客房产信息和房价走势，多了解一些房产的交易知识，这样才能买到性价比更高的好房子。
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