西海岸很多项目引进的时候，都是产城融合项目，虽然最终有的落地走样，有的产业衰微，但终归为房地产行业提供了一定的保护作用，抑制了经济泡沫化倾向。
胶州不同，简单粗暴，就是房地产，就是盖楼。如今想要“市场平稳健康发展”，难度不小。
更糟糕的是，胶州没有限购的底牌可打，裸着身子往前冲，遇到什么情况，只能捂脸，没法提出真正的解决方案。城阳每年来一次人才购房政策，楼市提振不少，能不能解决问题不知道，至少狗熊来了的时候，能比同伴跑得快。即墨有蓝谷有汽车产业，西海岸有新区、自贸区，胶州有什么？被自贸区挤到夹缝里的上合？
从上周（4月19日至4月25日）新房成交情况来看，胶州以407套排名第四，落后于黄岛、即墨、城阳。上周青岛市单项目热销排行榜上，胶州无一项目入榜。
胶州房地产市场未来的走向，不但被青岛整体市场影响，也影响着青岛整体市场，“动力不足”的时候只靠本地调节节奏怕是很难，获得政策上的支持才会有起色。
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