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深圳楼市透心凉,深圳新房、二手房成交量下跌,深圳楼市跌落神坛

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彭叔说楼市 2021-05-04 20:15

4月深圳楼市新房、二手房成交量出炉,在这个月当中,深圳的二手房成交量为5702套,新房成交量为2964套,从这个成交量来看,深圳楼市的确是在降温,不管是新房还是二手房,都没有之前的那种热度了。

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大家可以仔细看深圳的二手房成交量,主要是在4月下旬开始减少的,也就是在4月初深房理事件被曝光出来以后,被各大主流媒体报道,随后深圳楼市就陷入了舆论的漩涡之中。彭叔还记得在1月份的时候,很多深圳炒房客都在叫嚣着2021年深圳楼市小阳春房价又要大涨一波,结果谁都没想到会成这样。

其实现在深圳二手房成交量还能有这么高,主要还是之前有一些成交放在了现在才网签,所以还变相地增加了成交量。大家看4月最后那几天,深圳的二手房成交量每天成交都跌到了不足200套,这就意味着深圳楼市拐点真的出现了,不敢说深圳房价会跌多少,但深圳楼市现在是真没什么投资价值了。

没人能知道这次深圳房价要横盘多久,上一次是横盘了两年多的时间,在2019年双十一取消豪宅税的背景下,才得以缓解过来,这次要是再横盘两年,不知道有多少最后买入深圳房产的人会破产。

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