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4月苏州楼市成交量出炉,苏州楼市的小阳春行情基本结束了

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知识是蓄水池 2021-05-04 18:49

苏州楼市4月份新房、二手房成交量出炉,在这个月当中,苏州的新房成交量约为6853套,苏州的二手房成交量约为6674套,总体来看,苏州楼市的热度已经不如之前的2月、3月了,苏州楼市的小阳春行情基本结束了。

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对比南京楼市,彭叔觉得苏州楼市的底子还是不太行,大家想想看,苏州的人口数量要比南京多接近200万,而苏州的新房、二手房成交量却只有南京的一半多,而且苏州房价还没有南京房价高,这就意味着苏州楼市的购买力并没有南京楼市强。大家再对比下苏州楼市和南京楼市在土地供应量上,苏州的土地供应量要比南京还要多,这意味着苏州楼市积压的库存量有可能会越来越高。

其实早在去年年底,彭叔就认为苏州房价今年不会有大的行情,出发点就是因为苏州在2019年底的时候,就已经变相的放开户籍政策,但是收效并不是很高,这说明苏州的高房价对吸引年轻人已经成了一个阻力,而在苏州这种本地土著人均三套房的城市里,没有了外来人口,那么多的房子将要卖给什么人接盘。

#苏州#

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