上海市大渡河路一房产起拍价300万元，无人参与惨遭流拍

15756人围观，上海市大渡河路1142弄1号315室办公房地产（含装潢及室内动产），以低于评估价122.2万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？

1、拍卖对象：位于上海市大渡河路1142弄1号315室办公房地产（含装潢及室内动产），建筑面积：152.29m²，不动产权证号：房产证书号：普2015018878；

2、房产状态：能够过户，商业性质，南北朝向，有电梯

3、评估价：4222400元，起拍价：3000000元，保证金：300000元，增价幅度：1000元，起拍均价：19699元/m²

4、均价：评估均价27726元/m²，起拍均价19699元/m²

1、等二拍降价

2、面积太大，有钱的看不上，没钱的要不起

3、商业性质，过户手续费高，产权年限低

评估均价：27726元/m²，以低于评估价122.2万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？欢迎大家评论留言！