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心跳加速!扬州这家楼盘真会玩!

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扬州房产观察 2021-05-01 01:11

5月9日,奥园京杭湾

从心出发,助力世马

激发扬州人心中的“城市奔跑梦

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扬州C位奥园京杭湾向城市奔跑者致敬!

一、奥园京杭湾冠名的2021扬州城市4分马赛,5月9日正式开跑。一切准备工作已经就绪,报名时间5月1日-5日。

奥园京杭湾冠名的2021扬州城市4分马赛事,5月9日即将开跑

报名时间:

2021年5月1日—5月5日

竞赛日期:

2021年5月9日

竞赛地点:

扬州市广陵新城

比赛项目:

扬州城市四分马赛事

起始点位置:

马拉松公园

线路&流程:

参与者从马拉松起点,沿规定线路最终回到终点,完成赛事全程。

一直倡导运动、绿色、健康的奥园,在不断扩张版图的同时,从未停止奔跑。奔跑像一种信仰,成为奥园不可割舍的一部分,既为生活注入优秀丰盛,也将这种向上的精神与城市中的每一位共同分享。

爱心奔跑,健康生活,马拉松诠释了健康向上的运动方式。正如奥园用永不停下的脚步传递鼓舞人心的体育精神,二十余年来坚持打造品质绿色人居,在每个城市引领健康生活。

事实上,以运动、健康为核心,以产品品质为导向的企业发展理念始终流淌在奥园的血液里,奥园品牌也一直将“构筑健康生活”作为自己品牌理念。

奥园京杭湾的景观设计中也有所体现:如围绕整个社区的长达645米、宽2米的活力跑道设计、以及约 2300 ㎡,有着轮滑场地、乒乓球场地、多功能球场和跳高跳远的设施等等的超大运动场地设计等等……

以体育活动为载体,奥园京杭湾通过“2021扬州城市4分马”这一赛事,为全民带来最有趣、最活力的跑步运动活动,推动扬州城市体育事业建设,鼓励全民健身,增强人民体质,为你我“构筑健康生活”,加速实现健康中国梦。

二、两场土拍大战燃爆扬州楼市,两块土地楼面地价突破1.3万元/㎡,两块土地楼面突破1.4万元/㎡。广新核心奥园京杭湾房价,太香了。

4月16日、4月28日,扬州两场土拍全城万众瞩目。其中,两块土地楼面地价破1.3万,两块土地楼满地价破1.4万,开盘价至少2.5万+。

没有对比就没有伤害!广陵核心,京杭之心的奥园京杭湾,房价均价1.8万起,太香了。

4月16日部分土拍结果

二城的GZ262地块以楼面价14059元/m²被弘阳拍得

东北区GZ272地块以楼面价9233元/m²被招商拍得

东区的GZ268地块以楼面价11007元/m²被招商拍得

GZ269地块以楼面价11140元/m²被美科置业拍得

GZ275 地块以楼面价 11093元/m² 被瘦西湖旅游发展集团拍得

4月28日部分土拍结果

东南新城GZ276地块(商住),经过75轮报价1分26秒触顶,达到最高限价,待摇号,楼面地价10145元/㎡

东南新城GZ278地块(商住),经过154轮报价,达到最高限价,待摇号,楼面地价13900元/㎡

二城GZ279地块(商住),经过92轮报价2分35秒触顶,达到最高限价,待摇号,楼面地价13828元/㎡

东南新城GZ280地块(商住),经过79轮报价57秒触顶,达到最高限价,待摇号,楼面地价14200元/㎡

截至目前,扬州万元地已增加至14块,其中的GZ210地块高达14250元/m²,大家也逐步意识到,真正的热门板块,总是后劲十足。

尤其广陵新城,住宅用地愈来愈稀缺,更不用提京杭之心这种核心地段!绝版稀缺,仅此一块!错过就是一辈子!

在这个高价盘辈出时代,超级红盘奥园京杭湾新房价格竟然只有1.8万/㎡起。

不得不感叹一句,这个地段,这个价格,实在太香了!在扬州几乎找不到~

三、奥园京杭湾登顶3月销冠、签约金额超4亿!销售火爆,会有一个月房源空窗期,无房可卖。

置业顾问告诉小编,项目目前去化的非常好,2021年3月扬州市销冠,签约金额超4亿

根据扬州房地产信息网数据显示,奥园京杭湾在3月预售套数为181套、面积为22291㎡,成绩斐然。

据了解,项目前期推出的房源只有少量在售整盘备案均价19200元/㎡,由于太过火爆,后面会空档一个月没房子卖!

1、目前 1#、6#、11#、15# 这4栋还剩少量房源 一梯一户 ,建面约 118㎡、125㎡

22#、12#已经蓄客完成,一梯两户,建面约110㎡、128㎡、142㎡;

3、3#、8#预计6月加推一梯两户,建面约110㎡、128㎡、142㎡,均价在1.8-2万/㎡左右


四、奥园京杭湾自带24万㎡商业体,地标塔楼京杭千里帆215米。教育+医疗+商业,成熟配套傲视扬州。米。

在当下这个竞争激烈的市场,奥园京杭湾能获得这样的成绩,不仅是社区规划,还有内外部的各项优质配套

首先来看社区内部

奥园京杭湾自带24万㎡商业体,地标塔楼京杭千里帆215米。

主塔高区将打造5星级酒店,据置业中段做政府办公,下面是百舸湾24小时营业的滨水商业街,做餐饮、清吧等。

京杭湾金融双子塔,左侧塔楼128米建成中心大平层超5A甲级写字楼、另一边塔楼112米建成高端公寓,全景落地玻璃,观运河景观的绝佳点。

春风里商业街,集美食、休闲、影院、服饰等于一体,满足大家吃喝玩乐的需求。

位于项目西南角商业别墅部分未来打造清吧、私人会所等。

总体来说,奥园京杭湾的独特优势有:

1、水平高度:据置业顾问介绍,奥园京杭湾的地基比一般小区高2米,整个社区抬高9米,因小区紧靠大运河考虑水位涨幅,以及为了更好地欣赏十里外滩风光

2、观景电梯:玻璃幕墙设计,整个运河景观一览无余。

3、酒店式归家体验:从入户大门到单元门,均采用酒店式标准入户,负一楼跟一楼入户大厅,也采用人脸识别,智能门禁“刷脸”入户。

4、内部商业与外部商业强强联合:项目东侧紧邻弘阳广场和已经签约的王府井百货,西北不远处有SM广场(在建),东侧有韵河湾24H漫生活街区

除此之外项目自带24万㎡商业综合体,京杭千里帆、春风里商业街区、百舸湾滨水商业街区

其次是社区外部。

交通 :项目周边路网四通八达, 文昌路贯穿扬州东西,运河快速路通达南北 ,无论是扬州城内,还是去往江都、仪征、南京,都很便捷;

此外,汽车东站、高铁东站就在项目周边,出差、旅行都十分便利;

教育:项目周边广陵公办幼儿园、东方剑桥双语幼儿园、育才小学东校区、华师大附属初中、华师大附属高中(在建)、北京新东方扬州外国语学校等名校,教育资源丰富;

医疗:项目周边有江苏省武警总队医院、扬州大学附属、妇幼医院(在建)等,完全能为业主们的健康保驾护航;

商业项目东侧紧邻弘阳广场和已经签约的王府井百货,西北不远处有SM广场(在建),东侧有韵河湾24H漫生活街区

五、奥园京杭湾,110㎡-142㎡天幕云邸加推在即,满足不同改善人群所有需要。实探样板间,多个细节让人无比心动。

奥园京杭湾,天幕云邸加推在即,建筑面积110㎡-142㎡,满足不同改善人群所有需要。

▼建面约110㎡,3室2厅2卫

▼建面约142㎡,3+1室2厅2卫

实探142㎡样板间,装标相当高,全是知名品牌。多个细节,让人无比心动。

项目包括中央空调、地暖系统、新风系统、净水系统、安防及智能化系统、电动窗帘、背景墙设计、造型吊顶等一应俱全,装修品牌也多为科勒、方太、松下等大牌或同档次品牌!

入户刷卡、指纹、密码三合一,设计很是贴心。

玄关处顶天立地的柜门,便于囤家居用品。

客厅非常宽敞,视野通风极佳,我一进门脑中浮现两字:敞亮!

如果家庭人口多,还能将大客厅再分割出一个卧室。

客餐一体,合理利用空间。

电视背景墙采用陶板,兼具实用性和观赏性。

洗衣区设置在阳台,方便晾衣也合理利用空间,储物柜用来收纳洗护用品。

厨房“U型”设计,动线合理,方便操作。

卫生间镜柜后面大量储物空间,满足收纳需求。

两间次卧均采用长飘窗设计,通风性很好。

主卧套间设计,自带独立卫浴和飘窗,具有较高的私密性。

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