惊！徐州西区二手房价格创新高！上涨近4000元/㎡！

四月，徐州土拍的热潮有多高涨？

接连半个月，土拍市场频频再创新记录，每个区域都不甘落后，地王频频刷新。

土拍带动区域升级，房价大涨。就连中介们也有了新的话术——他们纷纷把每个区域新地王的价格罗列，然后反问你，“地价超房价，你还不赶紧买房吗？”

小编近日在浏览贝壳找房时，发现作为曾经价格洼地的西区，近日挂出的二手房价格大涨！

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雨润新城玉兰苑挂牌价直涨3000元/㎡！

位于卧牛A-8-1地块北侧的雨润新城玉兰苑最近小区行情一片大好，90天内成交了19套！

该小区均价为13252元/㎡，半月前成交的1套二手房价格还不超过14000元/㎡。

而近日挂出的房源，价格纷纷都超过16000元/㎡。小编咨询了房产中介，中介表示，之所以新挂出的房源价格高，是因为土拍过后地价大涨，所以业主们也都很有信心。

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一水花园挂牌价直涨3000+元/㎡！

一水花园小区均价为8812元/㎡，属于价格不高的二手房。

该小区最新挂牌的一套房源，均价为12255元/㎡，超小区均价3000+元/㎡！

一水花园最近成交的一套房源，价格才刚过万，也是该小区迄今为止的最高成交价，10148元/㎡！

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美的公园天下挂牌价直涨近4000元/㎡！

美的公园天下位于卧牛A-8-1地块北侧，目前小区均价为11720元/㎡。

美的公园天下3天前挂牌的一套房源，挂牌价为15361元/㎡，超小区均价3641元/㎡！

该小区今年暂无成交二手房。