(请勿删贴,已附上开发商所谓的证据)

入坑史,为防止以后买房入坑务必看看,也给和我一样入坑的业主一个提醒!

19年底在合肥市肥西县安徽万振房地产购买了一套别墅并交了定金,用全家所有积蓄东拼西凑终于筹够了首付,2020.7月签订了合同;

购买时给我宣传单上的户型图和我付定金后要来的户型图一致,期间又多次索要带有房屋具体尺寸的房型图,本意是为了了解户型大小,好规划装修设计哟,却不料。。。。。。

终于在今年交房时要来了带有尺寸的户型图,尺寸是有了,可却平白无故在院子里多了一个洗衣房?当时与置业的微信聊天感觉置业也并不知情(后有附图)。

多次确定是否是我家的户型(后有附图),并且也同意申请集团处理,现在明白我们就是开发商案板上的肉,开发商为啥牛!为啥有底气!!

1、因为开发商让你签的合同后附的分层图你根本看不懂(后有附图)。上面那个分层图上的小黑块就是你的洗衣房,你根本不可能看不懂,找过几个律师朋友都很难看懂!!!开发商就不告诉你,合同也只字不提,就用你看不懂的整栋楼的分层图,故意不给他圈出来,也不标你的房号,就是让你搞不懂,这样,你没办法了吧!!!反正你签字了!必须买单!!!坑你不商量!!!

我翻出来家里的其他购房合同,不但用红线圈出来,而且还让你在你家的户型分层图上签字按手印,心里没鬼,为什么不做这个重要步骤,难道户型图不是购房中重要的因素吗?

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2、开发商在宣传单上有“小字的温馨提示”:相同户型单位楼栋、楼层、单元等差别、局部结构、入户朝向、庭院面积等可能不同;按揭及其相关费用仅供参考,以银行审定、政府相关部门规定为准;本图为户型实用效果图,仅供参考,不作为合同附件及交房标准,户型相关面积尺寸以政府相关部门最终审核确定为准。

(看到没?还有二次提醒!!!中间还夹着按歇说明,就是说,我已经告诉你了会不一样,局部结构变化,我想在室内变也行,户外变也行,想怎么变就怎么变!!!房屋朝向也是,我想怎么变就怎么变,反正我有提示,但是我就是不告诉你怎么变,你签了合同就是同意!户型图我就不给你,房子没盖好,你也无法明确,就是坑你不商量!!!)

再来说这个洗衣机,洗衣房明显是借院墙与外墙加盖的:

1、加盖洗衣房把采光井封在里面,严重遮挡影响采光;

2、增加了业主的洗衣房装修成本(还不知道开发商有没有接通水路);

3、减少了院子可用面积,本来买别墅的人大多都为了院子情结,但是院子面积不体现在合同里,一房一价,但这个总价肯定也包含了院子的因素,我和隔壁的房子因为院子差了五六十平,总价也差了六七十万,但是开发商厉害,虽然业主买单,但合同不体现,所以开发商在院子里可以任意占用,只要符合规划就行,你就拿我没办法!!!

4、加盖这个洗衣房,不但可以多收几万块,还可以每年多收几百块的物业费(4.5元/平),开发商何乐而不为!!!

我是咋都想不到这个洗衣房对我的益处,我的洗衣机非得放洗衣房?我放卫生间不行?放露台不行?我不想要还不能拆,因为规划上有。。。。。。。

我就想请问开发商,整栋八户有二户有洗衣房,你们觉得这么好的洗衣房为啥不是每家都有?为什么对有洗衣房的业主不敢明确告知?动机何在?

如下附图:

买房钱及交房前多次与置业索要户型图及具体尺寸,附买房时的沙盘图及户型图。

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与相关负责人素要具体尺寸,及申请上报赔偿的聊天记录。

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