对于生活在城市的年轻人来说，生活在城市最大的压力来源于哪里？如果你到大街上进行采访的话，可能10个人中有9个会回答是买房。确实现在房子成了压在生活在城市里年轻人身上的一座大山，特别是刚刚从农村走向城市的这一代人，他们没有父母打下的基础，只能靠自己在城市打拼。而且现在我国的房价确实严重偏高，根据国家统计局的数据显示，截止到2020年年底我国平均房价收入比达到了9.2，这还只是平均值，在一些一线城市像北京、深圳、上海等城市房价收入比更是超过了30，即使在一些省会城市或者新一线城市房价收入比也在15左右。
所以在高房价面前，很少年轻人能做到独立买房，基本都需要父母的帮助，甚至要掏空一家六口人的钱包才能勉强凑够首付，后期还要背负30年的房贷。因此大部分刚需可能只有买一套房子的机会，很难再有经济能力进行购买第二套房子或者对住房进行改善。
另外现在房价处于平稳阶段，不像过去房价持续普涨阶段，房子的流动性很强，房子买不好还可以很快卖出去，再买一套。现在二手房市场二手房的挂牌量越来越多，接近饱和，很多房子都面临有价无市窘境，所以房子的流动性越来越差，如果房子买不好很可能会出现资金被套牢的情况。例如我的一位朋友在2018年由于资金压力买了一栋楼的一楼，如今由于感觉住着不太舒服想把原来的房子卖掉然后换一套房子，但把房子挂到二手市场一年了也没卖出去。
在住房流动性越来越差的情况下，房子的品质就显得越来越重要。在楼市不断分化的情况下，品质好的小区仍然流动性很强，但一些品质差的房子流动性将越来越差。其实决定房子品质的方面有很多，例如小区物业的好坏、绿化率的高低、周边的配套、所处的地段还有房子的楼层等等。而现在对于很多购房者来说，楼层的选择是一件很复杂的事情，因为现在很多小区都是33层的高层住宅，楼层非常低，所以在买房时不知该如何选择。关于远楼层的问题我们特意咨询了一位建筑学家，他给我们的答复是：一栋楼不管多少层，这4层都属于黄金楼层。
第一：次顶层，俗称“凤凰层”
很多年轻人都比较喜欢顶层，因为顶层的视野效果、通风效果、采光效果都比较好，而且私密性好，噪音小，不受蚊虫的滋扰。但顶层同样存在着很多缺点，例如容易出现漏水和被晒透的情况，漏水后很容易对屋内装修造成毁坏，被晒透后容易出现冬冷夏热的情况。所以虽然很多人喜欢顶层的优势，但面临顶层的缺点不得不望而却步。
但有一层既有着顶层的所有优点，又没有顶层存在的一些缺点，这就是次顶层，也是我们常说的“凤凰层”。凤凰层位于顶层的下一层视野效果、通风效果、采光效果基本可以和顶层相媲美，但却没有顶层漏水和被晒透的缺点，所以很多年轻人都喜欢这一层。
第二：中间楼层
一般来说人们都认为一栋楼中的1/3到2/3的楼层称为黄金楼层，如果是33层的高层的话也就是11层到22层。人们之所以称这几层为黄金楼层，很重要的原因就是这几层几乎没有什么缺点，可以称得上完美楼层。首先这些楼层有着不错的采光效果、通风效果和视野效果，而且噪音影响比较小，私密性也不错。其次，其出行也不过分依赖电梯，如果遇到停电或者电梯维修，走楼梯上下楼也不是十分吃力。所以很多人都喜欢选择中间楼层，称这些中间楼层为黄金楼层。
第三：带院子的一楼
过去一楼确实不受人们待见，很大一部分原因就是一楼存在着低楼层的很多缺点，例如通风、采光、视野效果差，噪音大等等。但现在如果一楼带院的话可以弥补一楼很多的缺点，反而其优点更加突出。
首先一楼带院的楼层有着过去一楼所有的优点，不仅出行方便，不用乘坐电梯，不用缴纳电梯维修费用，而且在发生火灾和地震等意外灾害时，逃生比较简单。其次一楼带院的话让房子有了更大的活动区间，如果院子打理好的话，是一家人陶冶情操和亲近大自然最好的地方。特别对于现在很多生活在城市孩子，他们整天被钢筋水泥包围，对自然生物了解很少，所以有一个小院供他们玩耍，了解自然，无疑更有利于他们的成长。而如果家里有老人的话，院子的作用更为突出，因为很多老人都是从农村搬到城市，对土地有着深厚的感情，如果有个院子能让他们种种花，种种草，那么他们在城市的生活将好上很多。
所以如果家里有小孩和老人，那么一楼带院的楼层将是一个黄金楼层，值得购买。
第四：带阁楼的顶层
其实带阁楼的顶层和次顶层是一个道理，由于阁楼的存在原来的顶层就变成了“次顶层”，所以也基本克服了原来顶层的缺点。但因为顶层带个阁楼所以有时候可能比次顶层更有优势，因为阁楼的存在让顶层显得空间更大，装修时有了更大的开发空间。另外有时候如果阁楼按个天窗的话还可以在阁楼里看一看星空，这对年轻人来说也是一个非常大的吸引力。
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