最近，不少市民反应
房租又双叒涨了~
为全面加强我市住房租赁市场监管，防范和化解市场风险，昨日下午，市住房局联合市公安局、市市场监管局、市执法局，对供需矛盾突出、租金上涨较快、群众反映比较强烈的重点区域的60名“二房东”进行约谈。
厦门有关部门表示，近期，厦门部分区域出现租赁住房短期供需矛盾，引发租金波动。针对这一情况，厦门正积极扩大租赁住房供给，开展住房租赁市场整治等，多措并举促进住房租赁市场稳定。
为确保住房租赁市场平稳健康发展
近期，厦门加大力度
整顿租赁市场秩序！
打击投机行为
加强住房租赁市场监管
市住房局会同市场监管、公安等相关部门持续推进专项整治，对恶意涨租、囤积房源、驱赶租客等违法违规行为露头一起，打击一起，对涉及犯罪的依法严肃追究刑事责任。
参加约谈的厦门17家住房租赁企业代表还现场签订了“稳租期、稳租金”承诺书，承诺不参与哄抬租金、抱团涨价、损害租户合法权益等扰乱市场秩序的行为。
同时，厦门已逐步建立租金监测体系，线上获取相关平台租赁数据，线下选取800个租金监测点，定期进行数据采集和分析，密切监测市场租金水平变化，加强住房租赁市场监管。
盘活存量
快速增加住房租赁供给
目前，厦门还从多渠道挖掘盘活现有存量房源，全面梳理直管公房、安置房、单位自管住房、各类闲置用房、岛内已收储土地上可供居住房源等不同类型房源上万套(间)，将快速入市形成有效供给。
其中，市住房局筹集1000多套岛内租赁住房房源已到位，首批已完成装修，大部分4月底可入市。同时，及时出台商业办公项目变更为租赁住房项目管理暂行办法，切实打通闲置商办(工仓)用房转换为租赁住房通道，11个意向项目预期可新增租赁住房房源近万套(间)，近期内可投入市场。
扩大增量
加快在建新建租赁住房项目建设进度
在盘活存量的基础上，厦门还加快新建租赁住房项目以及安置房建设进度，推进租赁房项目供地，形成长期有效供给。盘活存量与加快新建相结合，今后厦门还将不断扩大适合中低收入群体的住房供给，保障新市民、青年人等群体住有所居，促进厦门住房租赁市场平稳健康发展。
目前我市通过盘活存量等方式
已筹集到一万多套租赁房源
其中首批1000多套房源
将在本月底陆续投放市场！
位于思明区金榜南三里11至16号的住宅小区，最近热闹了起来，施工人员正在紧张进行墙壁粉刷、水电设施更新等装修工作。
据介绍，这里原是因为金榜隧道建设被置换的单位自管房，随着居民的搬离，变成一处闲置的直管公房，共有住房75套。市住房局将它盘活起来，准备作为租赁住房，供应给我市城市基本公共服务行业人员使用
而这样盘活的首批存量房
在全市共有1000多套
它们经过装修后
将尽快投入市场
市住房局交易租赁处 梁虎
目前装修已经进入了收尾阶段，我们将于月底尽快地供应市场。
在盘活存量房的同时
我市还加快推进在建新建
租赁住房项目的建设、装修进度
位于湖里的后埔社区发展中心二期项目是利用集体发展用地建设的公寓、商业、办公项目，6.1万平方米的建筑面积，其中公寓就有4.2万平方米。
建成后可提供1630套的长租公寓。这个项目也是中央财政支持厦门住房租赁市场发展试点的奖补项目，目前主体工程正在办理竣工交验，即将进入公寓装修。
湖里区江头街道后埔社区党委书记 叶建力
我们会接受政府的指导，控制租金的一定的价格，平衡市场租金，让广大的居住者能接受。
据了解，通过盘活存量等方式，我市近期可新增市场化租赁房源上万套；通过加快新建租赁住房项目建设，今年内可新增房源一万多套（间）。此外，岛内21个在建安置房项目也在加紧施工，建成后可提供2万多套房源，多种渠道的房源供应，将有效缓解区域租赁矛盾。
市住房局交易租赁处 梁虎
希望通过这次的增加房源供给，加强市场监管，达到我们整个租赁市场体系的稳定。
来源：厦门广电
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