导语
很多人会有疑问：我地下室明明做了多层防水，为什么还是会潮湿发霉呢?
其实防潮不等于防水，全墙防水并不能真正做到防止墙面潮湿渗水!一般防水是指防止水渗透到我们室内的地面或墙壁。防水为的是防液态水；防潮是指防止物品和空间受潮湿影响，主要针对空气潮湿，是防地下潮气(气态水)；日常所说的除湿主要是指去除空气中多余的水分。
01地下室潮湿的原因
1、湿气是向下沉的，所以越向下的位置越潮湿，地下室是人居环境的最低层，湿度比较集中；
2、地下室的温度比地表温度低，当地表的高温高湿空气进入地下室时，温度很快就下降，很容易结露，加剧地下室潮湿；
3、地下室空间比较密闭，通风情况不好；
4、地下室所处区域水位低，与室外覆土接触部位的墙面返潮，墙面、地面渗水也会因此潮湿；
5、地下室离湿源近。
02防水存在的误区
1、地下室内做防水就可以了吗？
地下室一般是是比较厚的混凝土墙，本来厚的混凝土墙就能抗水挡水，但是混凝土墙如果不密实或因开裂产生裂缝，是很容易漏水的。
2、刷防水材料就可以防水？
地下室重要的还是空气中冷凝水返潮，刷防水材料是不能彻底解决冷凝水返潮的。
03地下室怎样才能防水防潮呢？
首先说防水，现如今，大多数人都很重视防水并能做好防水，如何防潮才是最应引起人们重视并想办法解决的问题。
一、墙、地面防水施工
1、应根据地下室特点和不同部分选用合适的防水防潮材料。如水泥基渗透结晶型防水涂料、K11防水涂料、JG水性渗透结晶型无机防水密封剂等都可选用。
2、墙、地面做防水前弹线施工，防水涂层应均匀一致，涂层厚度应符合产品技术性能要求。
3、地面防水层应从地面延伸到墙面，并至少高出地面300mm,如有条件也可整体施工。
二、闭水试验
1、门口应贴好门槛石。
2、注入清水并高于沉箱边沿不少于100mm。
3、闭水试验时间不得少于48小时。
三、沉箱架空处理卫生间沉箱架空处理
采用中110管支撑立柱架空，防止渗水。
接下来我们说防潮：
1、必须做双向防水处理：在开发商已经做过防水措施的基础上，进行二次防水处理，杜绝地下室渗水；除了地下室天花、地板、墙面之外，地下室外墙也要做防水处理。
2、必须选用防潮材料：地下室是比较潮湿的地方，所以，地下室装修选购材料时就应该注意，选用防水砂浆、壁纸、玻化砖等防潮效果比较好的装修材料。
3、采用通风散潮的设计：在地下室，空气的流通更为重要。可以选装抽风机、空调或者除湿机等机器进行室内除湿。
4、地下室防潮重点应该放在解决地下室冷凝水返潮：做混凝土外防水同时做保温层，地下室强弱电尽量走顶面，地面不开槽。如果只能走地面不要使用镀锌铁管，使用PVC穿线管。
5、地下室由于常年见不到光、通风不畅，导致湿气很重，除湿也是很有必要的。
地下室防潮是一个系统工程，要打造一个完美的地下室，就要从根本解决问题，需要从防排水、阻潮、保温、除湿、通风及材料六个方面系统设计，业主需要与防水设计师、装修公司、水电工等多班组进行系统协调，各个方面都充分考虑到，才能根本性的解决问题。