海淀学区房改革是否会成为全国的范本？

在这些年，学区房已经成为一部分人通过花钱的方式为孩子解决上学问题的手段。越有钱，越可以买到更好的学区房，孩子就越有可能就近入学到更好的学校。

但海淀学区房改革一出来，很多人就慌了。那它的主要内容是什么？

一、控制学区房的流通价值，比如一套住房内，在几年的时间里，只可以有一个或两个上学指标。所以上学名额被使用以后，房子的“学区”价值短期内也就不存在了。

二、混编学区制度，需要通过抽签。比如十几万一平的学区地段可能和三四万一平的远郊地段一起抽签，那么自然十几万一平的优势荡然无存。

三、外地人更难通过学区房分享教育资源。原先可以直接卖房解决的问题，现在需要通过协商解决。到底怎么协商，需要用什么协商，目前还都不够清晰。但至少可以明确的是不仅仅是通过钱就可以解决问题的。

如今的海淀，无论一手房还是二手房，可谓是遍地是学区，所有售楼处都打着学区的幌子，坚持着居高不下的房价，几乎找不到没有学区概念的房子。

而如今的政策变化，变成了实实在在的遍地是学区，但差别的是，大家可以拥有更加公平的入学资格，而不再仅仅根据居住地，简单地规划学区了。

这是否会成为中国其他大城市学区房改革的范本？那么就要看政策执行下来受益者究竟是谁，是手里握着钱打算学区房的人？已经买了学区房的人？已经安家落户北京很久的人？目前还不确定。毕竟，虽然它遏制了用钱买学区房的问题，但上学的需求仍然是刚需，那么，问题怎么解决呢，会不会又出现了比学区房更严重的问题？学区房的价格会不会因此受到大幅波动呢？还需要时间来验证。

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