平湖新埭2021平-10号地块实际楼面价约8170元/㎡，够疯狂！

地块位于平湖市新埭镇规划创强路北侧、泖口河南侧，土地面积58263.2平米，容积率1.0-2.3，挂牌起始价79489万，起始楼面价5932元/㎡。封顶限价118989万元（封顶楼面价约为8879元/m²），之后开启竞配。
这块2021平-10号地块，曾用名2020平-26号地块、2020平-46号地块，在去年的“730土拍”以及10月29日短暂亮相，不过最终都是流拍收场。

竞拍了整整60轮，最终溢价37.7%，而且据可靠信息，参与竞拍的开发商有好几家实力大开。因此，2021平-10号地块，妥妥的“涅槃重生”了！

浙江金成控股集团有限公司始创于20世纪90年代，凭借优厚的运营实力和优秀的品牌美誉，金成事业版图从“长三角经济圈”向外延伸，北拓新疆，南挺海南，产业辐射全国，形成了自己的强势品牌，逐步升级成为国内领先的以复合型地产为基础的美好生活服务商。二十余年来在杭州、新疆、海南等全国10余个城市开发建设了数十个品质楼盘，收获30000+户业主。

关于新埭这个板块，相比于南部新仓镇、广陈镇和嘉兴港区明显的优势在于：

1.占地87平方公里的张江科技城工业园区横跨上海金山枫泾和浙江新埭镇，根据长三角科技城一核八区的总体布局，未来还将在智能制造的基础上创新文旅，健康生态等功能区，整体水平将进一步提升。

2.该板块距离金山北站高铁站和高速公路入口相对于南部新仓、嘉兴港区更近，加上近期环沪热门地块嘉善购房门槛抬高，环沪置业者们纷纷将目标转向平湖。