国家一直都在强调楼市要回归稳定，专家也一直在说刚需不要着急买房，但实际上最近一段时间的楼市数据却很难让购房者不担心。例如前几天国家统计局公布的数据就显示，2021年一季度全国商品房销售额同比上涨88%，而且全国平均房价也超过万元大关。这一切都跟购房者期待的房价下跌完全不一样，所以大部分购房者还是对房价走势产生担忧，也都在纠结要不要买房。至少就现在来看，房价想要下跌的难度很大，更大的可能是房价还会继续上涨。对此一些专家也给出了自己的看法，例如王石前段时间就发文表示，在全球货币资金大放水的前提下，未来中国的房价还会继续上涨！
必须要承认的是，现在全球的货币政策的确比较宽松，毕竟各国都需要加大货币投入来刺激经济发展。而这样的结果就是全球房价出现大幅度上涨，数据显示去年全球53个主要国家中，有近9成国家的房价出现上涨！这一比例创下了2000年以来的最高记录，而且大多数过年的房价涨幅都超过5%。因此在目前全球货币大放水的背景下，王石预测房价会涨很有可能会成为现实。
大家也都知道，房价上涨会让购房者的买房成本出现增加，如果是在平时，大家在看到这种预测之后早就跑去买房。不过问题是现在楼市调控政策十分严格，所以即使目前楼市行情看起来房价上涨的可能性比较大，但购房者依旧顾虑重重，显得十分纠结。
根据楼市发展的经验，宽松的货币政策的确会在一定程度上促进房价上涨，但却也不是一定会出现房价上涨。因为影响房价走势的因素其实有很多，货币资金只是其中的一个因素，其他政策、土地、供需等因素都会对房价产生影响。所以就中国的实际情况来看，就算接下来会面临一个货币政策宽松的市场，但房价还是不会出现明显的上涨。因为中国楼市调控的政策实在是太严格了，这些因为大放水多出来的资金根本就不可能流进市场。最有力的证据就是，现在不少城市都在严查经营贷违规进入楼市，并且还限制银行房地产贷款占比。因此就算货币政策再怎么宽松，钱进不来楼市，就不会对房价产生多大影响。
王石预测房价会因为货币超发而上涨，但实际上却没考虑其他因素对房价的影响，而在这些其他因素的影响下，房价其实很难出现上涨。而且从这几年的楼市行情来看，就算房价出现上涨，但涨幅也会受到限制。例如去年全国房价就出现了上涨，但涨幅只有5.9%，这种房价涨幅基本上不会给购房者带来额外的负担。所以购房者现在根本就没必要着急买房，保持观望反而是一个更好的选择，毕竟楼市在政策的调控下，正在不断朝着稳定发展。