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西南首个!喜提地铁!成都这个板块终于熬出头了…

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直击成都楼市 2021-04-22 19:34

为购房者投资置业提供服务和决策参考

大面,连接着龙泉驿老城区和锦江区三圣乡的区域的板块,曾经被称为“成都刚需第一板块”。

经过10余年的发展,这里的生活氛围已经相当浓厚,保利、恒大、世茂、凯德、华润等品牌开发商入驻。

沿着成龙大道,聚集了华润云庭、凯德卓锦万黛、世茂城、炜岸城等网红楼盘。

目前大面已有楼盘104个,常住人口约41万人。

但就是这样一个人口密度极大的居住板块,却长期面临着“苦出行、苦商业、苦教育”的“三苦”境地。

加之近几年,大面板块的房价涨得很快,有人认为大面已经不具备潜力。

其实,大面的潜力,依然还在。

Part1

西南首个世茂广场将开业

地理位置上,大面板块位于成都东南四环边上,既能享受“东进”红利,又能沾边“南拓”福利。

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配套方面,大面也在发力。

商业方面,4月28日,龙泉驿建筑体量最大的商业综合体,成都世茂广场要正式开业了!

这是西南首个世茂广场,也是成都首个智慧商场。

成都世茂广场建筑面积约14万平方米,体量不小,开业后将填补区域的商业“黑洞”。

该商场着重休闲生活业态,以泛社区化的消费升级空间、城市微度假生活枢纽、近郊旅游的多元化驿站三大特色概念,为消费者带来全新的微度假生活方式。

招商引入的多家品牌多为成都首家,诸如成都首家寰映影城、成都首家meland club等。

倒计时6天!大面居民终于有自己的商场逛了!再也不用拖家带口跑去新城吾悦广场……

Part2

地铁时代!11号线有新消息

地铁方面,大面将迎来期盼已久的地铁时代。

我们知道,开通多年的成都地铁2号线,完美绕开了大面板块的所有楼盘,目前乘坐地铁需换乘公交,早晚高峰期,堵车堵得“丧心病狂”。

不过,爱哭的大面最终还是吃到了地铁这块香甜可口的糖。

2017年,地铁13号线规划之初并未在大面板块设立站点。但不少大面居民向市长去信,建议在成龙大道绕城口增设一个站点。

最后,人民的呼声被合理通过,13号线在大面“刹了一脚”。

居民开心了,开发商也松了一口气。成龙大道周围的百悦城、世茂城、凯德卓锦万黛、保利紫薇花语、 电建云立方,没有一个不吃地铁红利。

13号线只是大面的地铁时代开幕,重头戏还在后面。近日有消息称,大面又将迎来一条新地铁——11号线。

根据四川省成都市规划和自然资源局官方回复:规划地铁11号线经过青台山片区,将在车城大道和青台山路交叉口设有站点,线路建成后,可满足该区域的轨道交通出行需求。

不得不说,爱哭的孩子真的有糖吃。

除此之外,远期规划22号线,此线路也经过大面核心地区,连接皇冠湖片区-大面片区-新兴-中和-高新区天府三街与一号线换乘。

虽然地铁11号线、22号线都属于远期规划,但有了官方明确回复,不亚于吃下了“定心丸” 。

不出意外,随着大面积地铁时代的到来,板块也将迎来发展春天。

目前板块内在售新盘几乎绝迹,想要“上车” 的刚需,建议选择合适的二手房,挂牌均价1.5-1.8万/㎡,次新房较多,选择面广,30-50万的首付能选到不错的房源。

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