乌鲁木齐楼市跌下神坛，乌鲁木齐房价跌破9千，乌鲁木齐楼市降温

现在的乌鲁木齐楼市和2019年的乌鲁木齐楼市已经完全不是一种楼市了。

根据4月第三周乌鲁木齐楼市的数据来看，乌鲁木齐的二手房挂牌价就又一次地出现了阴跌的状态，只不过是跌幅不大而已，并且乌鲁木齐的待售二手房数量也在持续增加，从两周前的9500多套增加到了1万套出头。这些都意味着乌鲁木齐楼市和过去已经不同了。

在3月统计局发布的官方数据中，乌鲁木齐二手房房价也是首次出现了下跌的迹象。这些都说明乌鲁木齐的楼市处于一种降温状态之中。现在乌鲁木齐新房房价从最低的5千起到贵的改善房1万5千多都有，价格跨度非常大，基本上各种房型产品都有。刚需房、改善房、学区房都能有充足的提供。

现在乌鲁木齐二手房挂牌价平均8000多，基本上已经到了现阶段乌鲁木齐房价的天花板了。也许乌鲁木齐的学区房房价还有可能会上涨，但是乌鲁木齐普通的二手房房价是很难涨上去了。如果二手房房价太高，那么人们自然就去买新房了，谁还会去买二手房。