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沈阳、哈尔滨、长春房价都跌了,凭什么大连房价可以一直涨?

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萌蛋喵 2021-04-22 15:29

大连楼市最近真是风光无限,尤其是在东北三个省会楼市都在降温的情况下,大连楼市一枝独秀,更是显得格外独特。

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在4月第三周中,大连的二手房挂牌价从15389元增加到了15429元,又上涨了40元,这表明大连二手房房东对大连房价还是比较看好的,受到这种看好情绪影响,大连的待售二手房数量也基本上停止了增加,就维持在了95000套的位置上。最近部分大连优质学校发出了学位预警,更是让大连的学区房成交量又上了一个台阶,二手房成交量也从前两周的6400套增加到了8000套出头。

其实大连楼市内部问题还是比较大的,早些年大连靠着日企、韩企的外包业务GDP大增,可是后来因为种种原因,这些企业相继离去。大连的GDP在2012年的时候就达到了7002.8亿元,可是等到了2016年,居然跌到了5923亿元,而在随后的这些年里,大连才又慢慢的把GDP给涨起来。

现在大连主要靠旅游还有房地产撑着,这两个行业的工资都不是很高。这也导致了不少大连年轻人购房压力巨大,以大连一个月3000不到的工资,来支撑着大连主城区2万的房价。

#大连#

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