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2021年3月二手房价格环比跌幅最大的九个城市:四川南充跌幅最大

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壹号股权 2021-04-22 14:23

近日,统计局公布了2021年3月70个大中城市商品住宅销售价格情况,二手房价格环比上涨的城市有61个 ,二手房价格环比下跌的城市有9个,环比跌幅最大的城市是四川南充,环比跌幅为0.5%。

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1、二手房价格环比跌幅第一名:南充下跌0.5%

南充是四川省地级市,当前二手房价格平均为6700元左右,过去两年南充二手房价格持续走跌,2019年全年二手房价格零上涨,2020年全年下跌5.4%,全年跌幅仅次于黑龙江牡丹江市。

今年3月二手房价格环比下跌0.5%,1月和2月环比跌幅分别为0.3%和0.2%,也就是说目前南充二手房价格依然处于下跌趋势当中,而且还有加大的迹象。

2、2021年3月二手房价格环比跌幅第二名:泸州下跌0.3%

泸州二手房价格3月份环比下跌了0.3%,泸州也是四川省地级市,跌幅最大的九个城市,四川占据了两个也是不容易。泸州当前的二手房价格6400元左右,泸州二手房价格也从低迷走向了加速下跌,根据统计局的数据,2019年泸州二手房价格全年下跌0.1%,2020年全年下跌3.1%,进入2021年之后,前两个月环比还是上涨的,1月环比涨0.1%,2月环比涨0.4%,但是到了3月份环比又下跌0.3%。这可能也说明泸州的二手房价格在筑底了。

3、3月二手房价格环比跌幅第三名:岳阳下跌0.3%

岳阳是湖南省地级市,当前二手房均价大概是6700元左右,岳阳的房价目前是处于横盘阴跌状态当中,2019年全年跌了1.5%,2020年全年又涨了0.8%,进入2021年以后又开始下跌,1月到3月二手房价格环比跌幅分别是0.2%、0.3%、0.3%,因为价格环比下跌本来就是少数城市,岳阳算是每个月都在榜了。

4、3月二手房价格环比跌幅第四名:北海下跌0.2%

北海是位于广西的海滨城市,但是这两年房价确实不太行,新房和二手房都在跌,当前的二手房房价大概是6400元左右,前两年房价最高的时候也达到了6900元左右,2019年全年二手房价格涨幅1.8%,2020年全年跌3.5%,进入2021年之后,跌势未衰,1月环比跌0.1%、2月环比跌0.2%、3月环比跌0.2%。

5、3月二手房价格环比跌幅第五名:长春下跌0.2%

长春是吉林省省会,有北国春城之誉,是长春城市群核心城市,不过二手房价格从2015年以来确实涨得不多,在70个城市中是属于落后的。长春的二手房价格主要是2017年到2019年涨起来的,光2018年就涨了10.1%,2019年又涨了7.3%,2020年全年跌0.2%,进入2021年之后跌势加大,1月环比跌0.4%,2月环比再跌0.4%,3月依然还跌0.2%。

长春的房价当前大概是9500左右,在吉林市是房价最高的城市,未来两年房价恐怕还是横盘的概率更大。

6、3月二手房环比跌幅第六名:太原下跌0.1%

太原是山西的省会 ,3月份二手房价格环比下跌0.1%,和安庆、南宁四、乌鲁木齐的跌幅是一样的,太原当前的二手房均价大概是1.1万左右,太原的房价主要是2017年和2018年涨起来的,2018年之后主要就是阴跌,2020年全年跌了3.1%,进入2021年之后二手房价格环比跌幅分别为0.1%、0.2%和0.1%;2021年之后的跌势整体比2020年要弱一些。

7、3月二手房价格环比跌幅第七名:安全下跌0.1%

安庆是安徽的地级市,3月份二手房价格环比跌幅同样是0.1%,当前二手房价格大概是8500元左右,房价主要是2017年和2018年涨起来的,2019年全年就跌了3.8%,这个跌幅当时也是全国前列了,2020年再次跌了1.6%,进入2021年之后,1月跌0.1%、2月跌0.4%、3月再跌0.1%,依然是处于阴跌的状态。

8、南宁二手房价格环比下跌0.1%

南宁是广西的首府,当前的二手房均价大概是1.16万左右,南宁房价主要是2016年到2018年涨起来的,不过这两年也在缓慢上涨,2020年全年上涨了3.7%,进入2021年前两个月还是在涨的,1月环比涨0.2%、2月环比涨0.2%,3月才环比跌0.1%,如果4月继续环比下跌,那么很可能就说明南宁房价的上涨暂时告一段落了。

9、乌鲁木齐3月份二手房价格环比下跌0.1%

乌鲁木齐是新疆首府,3月份二手房价格环比下跌0.1%,当前二手房价格大概是8500元左右,乌鲁木齐二手房价格在2019年大幅上涨13.7%,2019年微涨2%,2020年再次上涨5.8%,2021年前两个月环比涨幅分别为0.3%和0.5%,3月份环比环比下跌0.1%,这是一个信号,很有可能是乌鲁木齐房价短期内调整的信号,如果4月二手房价格环比再次下跌,那么这个信号就很强烈了。

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